Квартира в Люксембурге, Люксембург, 43 м²

surface: 43 m², bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 4
• ✓ Лифт: Есть
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Есть
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Подвал: Есть
• ✓ Прачечная: Есть

Новая резиденция Nest в Belval предлагает современный и экологичный проект с 64 жилыми единицами, магазинами и офисами в центре Belval. Завершение строительства запланировано на конец 2028 года. ️ Здание класса энергии AAA оснащено высокоэффективными рамами и остеклением, крышей с солнечными панелями нового поколения и системой переработки дождевой воды. Апартаменты NEST выделяются тщательной внутренней отделкой: плиткой или паркетом на выбор, стены окрашены с использованием Variovlies, качественные внутренние двери и санузлы с премиальными сантехническими изделиями Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт усиливается теплым полом и системой двойной вентиляции, создавая здоровую и приятную атмосферу.

Студия Lotрасположена на 4 этаже и имеет кадастровую площадь ±42.57м², включая:

• ✓ Кухню площадью ±9.31м², переходящую в гостиную площадью ±17.71м² с большими панорамными окнами.
• ✓ Душевую с WC площадью ±5.44м²
• ✓ Прачечную/кладовую площадью ±4.05м²

Расположенная в сердце одного из самых инновационных районов юга страны, резиденция NEST Belval обладает уникальным местоположением, где концепция "15-минутного города" полностью реализована. Все необходимое — от магазинов до зеленых зон и культурных объектов — находится в пешей доступности в 15 минут, что обеспечивает редкое сочетание городского качества жизни.

Скорое открытие скоростной трамвайной линии, соединяющей Belval и город Люксембург , дополнительно улучшит уже и так эффективную сеть транспорта, и с железнодорожной станцией Belval-University, расположенной всего в 450 метрах от резиденции, добраться до центра Люксембурга можно за 20-25 минут.

Вокруг NEST будущая Площадь Бассейнов станет истинным центром активности: пешеходная зона с террасами, магазинами, событиями, зонами отдыха и природным ландшафтом способствует социальному взаимодействию и активной жизни. Также близость к крупным объектам, таким как Parc Belval Nord, концертный зал Rockhal и торговый центр Belval Plaza Shopping Center, создаёт уникальную и комфортную среду для жителей.

Кроме того, Belval является одним из наиболее перспективных экономических центров страны, где расположены ведущие учреждения, такие как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services и университетский кампус Belval с исследовательскими центрами, создавая динамичную и многообещающую экосистему для жизни и инвестиций.