Квартира в Люксембурге, Люксембург, 42 м²

surface: 42 m², bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Добро пожаловать в Nest Residence в Бельвале — студия Lot 3.13.C.STU. Проект NEST представляет собой современный и устойчивый жилой комплекс на 64 единицы в самом сердце Бельваля с планируемым завершением к концу 2028 года.

Этот AAA класса энергопотребления здание будет оснащено высокоэффективными рамами, новым поколением солнечных панелей и системой рекуперации дождевой воды. Апартаменты NEST отличает тщательная отделка: выбор между плиткой и паркетом, стены, окрашенные Variovlies, качественные межкомнатные двери и санузлы с сантехникой премиум-класса от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт обеспечивается подогревом пола и системой двойной вентиляции, создающими здоровую и приятную атмосферу.

Студия Lotрасположена на 3 этаже и имеет кадастровую площадь около 41.96 м², включающую кухню площадью примерно 10.46 м², соединенную с гостиной около 12.22 м² с большими окнами; ванную комнату с душем и туалетом площадью около 5.87 м²; прачечную/кладовку площадью примерно 4.35 м² и лоджию: около 4.20 м².

Район NEST Belval удачно расположен в центе одного из самых инновационных районов юга страны. Принцип "города 15 минут" реализован в полной мере: все необходимые объекты, включая магазины, рестораны и транспортные узлы, находятся в пешей доступности. ‍️

Будущий скоростной трамвай улучшит транспортную доступность, дополняя сеть, к которой относится также железнодорожная станция Бельваль-Университет, расположенная всего в 450 метрах.

В будущем, Площадь des Bassins станет оживленным центром района с пешеходными зонами, торговыми площадями, зоной отдыха и зеленой территорией, что создаст идеальную атмосферу для социального взаимодействия и отдыха.

Бельваль является одним из самых перспективных экономических центров страны, где расположены ведущие учреждения и университетский кампус с научно-исследовательскими центрами, обеспечивая устойчивую привлекательность и значительный потенциал для роста.