Квартира в Люксембурге, Люксембург, 130 м²

surface: 130 m²,rooms: 3,bathrooms: 2,garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2025
• ✓ Внутренняя парковка: 1
• ✓ Терраса: 20 m²
• ✓ Сад: 42 m²
• ✓ Класс энергопотребления: 39.2
• ✓ Класс теплоизоляции: 15.8
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Тёплый пол: Да
• ✓ Оптическое волокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Новое роскошное жилье - 130 м² с террасой и садом в Роданже.

Откройте для себя это высококлассное новое жилье площадью 130 м², расположенное на первом этаже современной и эксклюзивной резиденции из 12 квартир, разделённых на 3 блока по 4 единицы, предлагающей тишину, уединение и качество жизни.

Резиденция, полностью новая, построена из прочных и эффективных материалов, интегрируя новейшие строительные технологии для максимального комфорта и отличной энергоэффективности.

Расположенная на Route de Longwy в Роданже, резиденция имеет привилегированное местоположение рядом с тремя границами, магазинами, ресторанами, школами и основными дорожными артериями, обеспечивая легкость передвижения каждый день.

Комплекс находится на стадии завершения, планируемая сдача в 2026 году.

Будущие владельцы могут полностью персонализировать отделку: полы, стены, краску, внутренние двери, сантехнические устройства, обустройство кухни, а также размещение розеток и выключателей. Уникальная возможность создать свой уникальный интерьер.

Жилье уже оснащено всей необходимой техникой: электрическими и санитарными установками, тёплым полом, двойной вентиляционной системой, окна установлены, штукатурка, изоляция пола и стяжки завершены.

Общие части развиваются по графику, фасад начнут отделывать в начале 2026 года.

Композиция помещения включает:

- Просторный холл площадью ± 11,5 м²

- Жилая зона в open space площадью ± 55 м² с прямым выходом на большую террасу ± 20 м² и возможностью устройства лестницы, ведущей в частный сад ± 42 м².

- Заметная архитектурная особенность: часть стены и потолка освещается естественным светом благодаря полностью остекленной веранде, придавая этому пространству уникальный и исключительный характер.

- Главная спальня, комната площадью ± 13 м², отдельная ванная комната площадью ± 7 м².

- Комната 1 площадью ± 14 м²

- Комната 2 площадью ± 10 м²

- Ванная комната площадью ± 8 м²

- Отдельный туалет площадью ± 2 м²

- Подсобка/техническое помещение площадью ± 5 м²