Квартира в Дикирхе, Люксембург, 388 м²

surface: 388 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 3;

• ✓ Площадь участка: 6.13 ares
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2008
• ✓ Доступ для людей с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Крытые парковочные места: 3
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Бассейн: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система охранной сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да

Продается эксклюзивно: великолепный современный дом с жилой площадью 388.41 м², построенный в 2008 году и тщательно ухоженный. Недвижимость выделяется отличной энергетической эффективностью, множеством технических установок и полной доступностью (лифт, все на одном уровне).

Дом расположен на красиво оформленной прилегающей территории с ухоженным садом и террасой с обогревом, в тихом и приятном жилом районе.

Основные характеристики включают жилую площадь около 388.41 м², основное здание было построено в 2008 году, а расширение добавлено в 2019 году. Дом полностью доступен и адаптирован для людей с ограниченной подвижностью с наличием лифта и адаптированных дверей. В доме есть крытый бассейн с зоной для отдыха, баром и сауной.

Современная энергосистема включает тепловой насос, теплые полы, фотоэлектрические панели мощностью 10 кВт и солнечную систему для нагрева воды. Первый этаж включает прихожую, две спальни, одну из которых с гардеробной, просторную ванную комнату с двойным душем, двумя раковинами, ванной и туалетом, гараж, прачечную, техническое помещение (с подключением к бассейну) и различные подвальные помещения.

На втором этаже расположены две спальни и комната для хобби с необходимыми коммуникациями для создания дополнительной ванной комнаты (можно соединить с соседней комнатой). Имеется крытый бассейн размером примерно 10 м x 3.5 м и глубиной около 1.5 м, зона отдыха с сауной, большая вторая зона отдыха с баром и отдельный туалет.

На третьем этаже — просторная светлая гостиная, полностью оборудованная главная кухня с высококлассной техникой (включая подогреватель посуды, пароварку и т. д.), второй туалет, вторая кухня в задней части также полностью оборудованная (идеально для приготовления, кейтеринга и т. д.), и чердак/хранилище, которое можно использовать как кладовую. В доме система подогрева полов, тепловой насос, изолирующий фасад, фотоэлектрическая система 10 кВт, солнечная система для горячей воды, управляемая механическая вентиляция (VMC) и лифт.

Также установлены современная система автоматизации дома (BUS) для электрических установок, двойные стеклопакеты из ПВХ, двери без порога, система сигнализации, видеодомофон для удаленного открытия двери, оптоволоконное подключение по всему зданию и наружные камеры для дополнительной безопасности. Оформленный сад и терраса с наружным отоплением являются отличными дополнениями.