Квартира в Люксембурге, Люксембург, 79 м²

surface: 79 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Резиденция Nest в Belval предлагает новый современный и устойчивый жилой проект, включающий 64 жилых объекта, магазины и офисы, расположенные в центре Belval. Завершение запланировано на конец 2028 года.

Здание класса энергосбережения AAA будет оснащено высокоэффективными рамами и остеклением, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой переработки дождевой воды.

Квартиры NEST отличаются тщательной внутренней отделкой: плитка или паркет по вашему выбору, окрашенные стены Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты, оборудованные премиум сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт усиливается за счет теплых полов и двойной системы вентиляции, обеспечивающей здоровую и приятную атмосферу.

Квартира Lot 2.03.C.2CH расположена на 2-м этаже и имеет кадастровую площадь ±79.09m², включая лоджию ±5.81m², и включает в себя:

• Гостиная/кухня площадью ±28.5m² с большими панорамными окнами и выходом на террасу.
• 2 спальни: ±13.32m² каждая
• 1 душевая комната: ±4.41m²
• Отдельный WC: ±2.22m²
• Прачечная: ±3.91m²

Идеальное расположение в одном из самых инновационных районов на юге страны. Принцип "15-минутного города" позволяет добраться до всех необходимых мест — магазинов, ресторанов, зеленых зон, культурных объектов, транспорта, сфер досуга или услуг — менее чем за 15 минут пешком, обеспечивая редкое, гладкое и идеально сбалансированное городское качество жизни.

С вводом в эксплуатацию скоростного трамвая, соединяющего Belval и Люксембург, до которого можно дойти пешком всего за 450 метров от резиденции, улучшатся уже и без того образцовые возможности мобильности.

Вокруг NEST будет находиться будущая Place des Bassins, оживленный центр с пешеходной зоной, террасами, магазинами, мероприятиями, зонами отдыха и ландшафтом, сочетающим воду и растительность, продуманным для укрепления социальных связей, активности и благополучия.

Belval также является одним из самых многообещающих экономических центров страны, вмещающих ведущие учреждения, такие как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетский кампус Belval с его исследовательскими центрами, создающими динамику и перспективы устойчивого развития.