Квартира в Люксембурге, Люксембург, 64 м²

surface: 64 m², rooms: 1, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год строительства: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергетической эффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Подвал: Да

Представляем NEST Residence в Белвале — современный устойчивый жилой проект с 64 квартирами, магазинами и офисами в центре Белваля. Завершение планируется к концу 2028 года.

Здание с классом энергопотребления AAA оснастят высокоэффективными рамами и стеклопакетами, крышей с современными солнечными панелями, городской фермой и системой переработки дождевой воды. Квартиры NEST выделяются тщательной отделкой: плитка или паркет на ваш выбор, покрашенные стены Variovlies, качественные внутренние двери и ванные комнаты с оборудованием премиум-класса от Duravit, Villeroy & Boch, и Hansgrohe. Комфорт усилен благодаря напольному отоплению и системе двойной вентиляции, обеспечивающей здоровую и приятную атмосферу.

Квартира Lot 4.05.D.1CH расположена на 4 этаже и имеет кадастровую площадь ±68.3 м², лоджию площадью ±4.5 м² и включает:

• гостиная площадью ±18.98 м², кухня площадью ±9.21 м² с большими окнами и выходом на террасу,
• 1 спальня: ±14.12 м²,
• 1 ванная комната с туалетом: ±6.22 м²,
• прачечная/кладовая площадью ±7 м².

Идеально расположенный в центре одного из самых инновационных районов на юге страны, NEST Belval реализует концепцию "города 15 минут". Все важные точки — магазины, рестораны, зелёные зоны, культурные учреждения и транспорт — находятся в шаговой доступности. ‍️

Будущий трамвай с быстрым сообщением с Люксембургом улучшит уже примерную мобильность, поддерживаемую близостью к станции Belval-University. На этом фоне район предлагает доступ к инфраструктуре, включая парк Белваль Норд, концертный зал Rockhal, торговый центр Belval Plaza, рестораны и кинотеатр Kinepolis.

Белваль также является перспективным экономическим центром, который привлекает крупные учреждения и университетский кампус. Этот динамичный и перспективный экосистема обеспечивает устойчивую привлекательность и потенциал для роста цен.

Расстояния:

• Остановка автобуса: 35 м
• Супермаркет: 250 м
• Торговый центр Belval Plaza: 450 м
• Средняя школа Bel-Val: 650 м
• Железнодорожная станция: 700 м
• Университетский кампус Belval: 850 м
• Доступ к автомагистрали (A4, A13): 900 м
• Госпитальный центр Эмиля Майриша: 4.5 км
• Город Люксембург: 22 км.