Квартира в Люксембурге, Люксембург, 128 м²

surface: 128 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 5
• ✓ Лифт: Есть
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Есть
• ✓ Терраса: Есть
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Есть
• ✓ Прачечная: Есть

Резиденция Nest в Belval предлагает трехкомнатный дуплекс. Это современный и экологически чистый жилой проект на 64 квартиры, магазины и офисы в самом центре Belval. Завершение строительства планируется в конце 2028 года.

Здание класса энергоэффективности AAA будет оснащено высококачественными рамами и стеклопакетами, солярной крышей нового поколения, городской фермой и системой переработки дождевой воды.

Апартаменты NEST выделяются тщательностью отделки интерьеров: выбор между плиткой или паркетом, стены, отделанные Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты с сантехникой премиум-класса от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт дополнительно обеспечивается системой подогрева пола и двухпоточной вентиляцией, создающей здоровую и приятную атмосферу.

Дуплекс Lot 5.04.DU3 расположен на 6 и 7 этажах, с кадастровой площадью ±128.07 м² и террасой ±17.64 м². В его составе:

• Гостиная-кухня площадью ±27.79 м² с большими окнами и выходом на террасу
• 3 спальни: ±14.23 м², ±25.71 м² и ±14.23 м²
• Две душевые комнаты площадью ±7 м²
• Прачечная/кладовая площадью ±8 м²

Расположенный в сердце одного из самых инновационных кварталов юга страны, проект NEST Belval находится на идеальном месте, где принцип «города за 15 минут» реализован в полной мере. В Belval все важные объекты — магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные учреждения, транспорт, отдых или услуги — находятся в пределах 15 минут пешком, обеспечивая редкое и гармоничное качество городской жизни.

Открытие скоростного трамвая свяжет Belval с Люксембургом, улучшая и без того замечательную мобильность, дополненную станцией Belval-Université, расположенной всего в 450 метрах от резиденции, что позволит добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.

У подножия NEST, будущая Place des Bassins станет оживленным сердцем: зоной для пешеходов с террасами, магазинами, мероприятиями, зонами отдыха и ландшафтом, который сочетает воду и растительность — местом, предназначенным для содействия социальным связям, активности и благополучию.

Район предлагает непосредственный доступ к основным инфраструктурам: Parc Belval Nord — обширная зеленая зона, идеальная для прогулок и активного отдыха, Rockhal — легендарный концертный зал Люксембурга, Belval Plaza Shopping Center с магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis.

Кроме того, Belval является одним из самых перспективных экономических центров страны, где размещены ведущие институты, такие как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетский кампус Belval с научно-исследовательскими центрами. Эта динамичная и перспективная экосистема обеспечивает устойчивую привлекательность и высокий потенциал роста.