Квартира в Люксембурге, Люксембург, 160 м²

surface: 160 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 5
• ✓ Подъемник: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергопотребления: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Резиденция NEST в Белвале представляет собой современный экологичный жилой комплекс, состоящий из 64 единиц жилья, магазинов и офисов, расположенных в центре Белвала. Завершение проекта запланировано на конец 2028 года.

Здание с классом энергопотребления AAA будет оснащено высокоэффективными оконными рамами и остеклением, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Квартиры NEST выделяются тщательной отделкой интерьеров: плитка или паркет на выбор, окрашенные стены Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты, оснащенные премиальными сантехническими изделиями от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт обеспечивают теплый пол и система вентиляции двухпоточного типа, создающая здоровую и приятную атмосферу.

Дуплекс Lot 5.01.DU4 расположен на 6 и 7 этажах и имеет кадастровую площадь ±160,29 м², террасу площадью ±14,5 м², и включает:

• Гостиная-кухня площадью ±32,57 м² с большими окнами и выходом на террасу.
• 4 спальни: ±13,82 м², ±13,73 м², ±15 м² и ±12,55 м².
• 2 душевые комнаты по ±5,02 м² каждая.
• Прачечная/складское помещение площадью ±7,6 м².

Расположенный в одном из самых инновационных районов страны, жилой проект NEST Belval имеет первоклассное местоположение, где полностью реализован принцип "города 15 минут".

Все важные направления — магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные учреждения, транспорт, досуг или услуги — находятся менее чем в 15 минутах пешком, что обеспечивает редкостное, комфортное и гармоничное качество городской жизни.

Скорый запуск быстрого трамвая, соединяющего Белваль с городом Люксембург, еще больше усилит уже эталонную мобильность, дополнительно улучшенную благодаря станции Белваль-Университет, расположенной всего в 450 метрах от резиденции, что позволяет добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.

У подножья NEST будет расположена будущая Place des Bassins, которая становится настоящим живым сердцем: пешеходная зона с террасами, магазинами, мероприятиями и зонами отдыха, а также ландшафтом, объединяющим воду и растительность — место, созданное для содействия социальным связям, активности и благополучию.

Район также предлагает быстрый доступ к важным инфраструктурам: Parc Belval Nord, обширная зеленая зона, идеально подходящая для прогулок и активного отдыха, концертный зал Rockhal, торговый центр Belval Plaza с магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis.

Кроме того, Белваль является одним из самых перспективных экономических центров страны, здесь расположены ведущие учреждения, такие как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также кампус университета Белваль с его исследовательскими центрами. Это динамичное и ориентированное на будущее сообщество обеспечивает устойчивую привлекательность и значительный потенциал роста.