Квартира в Люксембурге, Люксембург, 250 м²

surface: 250 m², rooms: 3, bathrooms: 2

• ✓ Площадь земли: 1.05 ар
• ✓ Общее количество этажей: 2
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Терраса: 34 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: В процессе
• ✓ Класс теплоизоляции: В процессе
• ✓ Электрическое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Предлагается к продаже жилой дом с коммерческим пространством в Леннингене. Общая площадь дома составляет 250 м², из которых 85 м² выделено под бизнес. На первом этаже находится старое кафе Basilika с мини-кухней, туалетом, кладовой и лаунж-зоной.

На первом этаже расположены ночной холл, 3 спальни (24 м², 20 м² и 17 м²) и ванная комната. Второй этаж включает просторную гостиную с открытой кухней, ведущей на красивую террасу, комнату, которую можно использовать как спальню с душевой, и доступ к чердаку.

Хотя дому требуется полная реновация, уже проведены некоторые улучшения: установлены ПВХ окна с двойным остеклением (2020), электроприборы (2022), терраса и ограждение (2024), недавно проверена крыша. Это идеальный проект для сочетания жилого пространства и профессиональной деятельности в уникальной обстановке!

Дом находится в Леннингене, очаровательном месте, известном своими тихими и зелеными окрестностями, рядом с виноградниками и Мозелем, что обеспечивает легкий доступ к местным удобствам. Доступно немедленно.