Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 250 м²

surface: 250 m², rooms: 3, bathrooms: 2

• ✓ Земельный участок: 1.05 ар
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Терраса: 34 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: В процессе
• ✓ Класс теплоизоляции: В процессе
• ✓ Электрическое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Дом с возможностью ведения бизнеса в Леннингене. На первом этаже располагается старое кафе "Базилика" с кухонькой, санузлом, кладовой и лаунжем. На втором этаже есть ночной холл, 3 спальни (24 м², 20 м² и 17 м²) и ванная комната. Третий этаж включает просторную гостиную с открытой кухней, ведущей на красивую террасу, комнату, пригодную под спальню с душем, и доступ к чердаку.

Хотя дом требует полноценного ремонта, уже произведён ряд улучшений: в 2020 году установлены окна из ПВХ с двойным стеклопакетом, в 2022 году заменены электрические радиаторы, а новая терраса и ограждение появятся в 2024 году. Крыша была недавно проверена.

Это идеальный проект для объединения жилого и профессионального пространства в уникальной обстановке! Леннинген известен своим тихим и зелёным окружением, близостью к виноградникам и Мозелю, с удобным доступом к местным удобствам.