Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 165 м²

surface: 165 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 2022
• ✓ Ориентация: запад
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Раздельный туалет: 1
• ✓ Закрытая парковка: 2 места
• ✓ Открытая парковка: 1 место
• ✓ Терраса: 51 м²
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Электрическое отопление: Да
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подогрев пола: Да
• ✓ Солнечные панели: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да

Этот великолепный дуплекс расположен в Айзенборне рядом с Кирхбергом и Юнглинстером, в составе муниципалитета Юнглинстер. Построенная в 2022 году, резиденция "Tammy" предлагает жилую площадь около 165 м² и общую площадь около 291 м².

На первом этаже вы найдете входной холл площадью около 13 м², ведущий к двум спальням по 16 м² каждая, и спальне площадью 26 м² с гардеробной, которая предоставляет выход на террасу площадью 36 м². Ванная комната размером 9 м² оснащена ванной, душем, двойной раковиной, туалетом и полотенцесушителем. Душевая комната площадью 6 м² имеет душ, двойную раковину, туалет и полотенцесушитель. Также здесь находится кладовая площадью 4 м² с подключениями для сушильной и стиральной машин.

На втором этаже расположен еще один входной холл площадью 5 м², который ведет в отдельный туалет размером 2 м² с умывальником, а также в гостиную площадью около 50 м², примыкающую к современной кухне размером 15 м², оснащенной кладовой 5 м² и с выходом на террасу 15 м².

Неотделанный, но утепленный чердак площадью около 83 м² предоставляет дополнительное пространство для спортзала или игровой комнаты и содержит установку механической вентиляции. В подвале находится частный погреб площадью 15 м², оборудованный системой сигнализации и зоной для стирки (слегка возвышенной для машин и раковины), а также 2 внутренних парковочных места по 14 м² каждое, место для утилизации отходов, техническая комната и общий велосипедный гараж.

Общая информация: постройка 2022 года от *Stugalux*, энергетический паспорт A ? A ? A; тройное остекление в ПВХ - алюминиевых рамах, электрические жалюзи; газовое отопление, конденсационный котел, подогрев пола; крыша из бетона - крыша из шифера; солнечные панели (горячая вода), домофон на каждом этаже; надежная входная дверь с шумоизоляцией, качественные внутренние двери; паркет в 3 спальнях и плитка в остальной части дуплекса; большая терраса и балкон с беспрепятственным видом.