Квартира в Люксембурге, Люксембург, 125 м²

surface: 125 m², rooms: 3, bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Энергетический класс: G
• ✓ Класс теплой изоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да

Мы рады представить вам эту просторную квартиру с тремя спальнями и жилой площадью 124,93 м², расположенную на 3-м этаже в Esch-sur-Alzette.

Квартира находится в зоне с жилой и коммерческой застройкой, что идеально подходит как для проживания, так и для профессионального использования (это указано в PAG). Просторная светлая гостиная, три спальни, две из которых с водоснабжением, оборудованная кухня с выходом на балкон, ванная комната с душем и местом для стиральной машины и сушилки, отдельный туалет. В подвале размещены две частные кладовки и два общих помещения для хранения велосипедов, самокатов и колясок.

Интерьер здания, построенного в 1957 году, был полностью отремонтирован и приведен в соответствие с современными стандартами в 2023 году вместе с новой котельной в 2025 году. ️

Расположен в районе Brouch, который активно развивается. Поблизости находятся все необходимые удобства и транспортные развязки. Квартира отличается светлыми и полностью обновленными помещениями. В здании поддерживается порядок, и напротив него есть два резидентских парковочных места.

В будущем запланированы дополнительные улучшения, такие как новая входная дверь с усиленной защитой и огнеупорностью, новые окна и рольставни на кухне и в ванной комнате, обновление покраски стен, потолков и дверей, установка нового духового шкафа и посудомоечной машины, а также замена водонагревателя и сантехники в ванной и кухне. Все ремонтные работы должны быть завершены к 2025 году. ️

Сам район Эшсюр-Альзетте - Броух предлагает отличное транспортное сообщение с городским центром и Университетом Бельваль. В пешей доступности находятся муниципальные бани, парк, школы, и множество кафе и ресторанов.