Квартира в Люксембурге, Люксембург, 46 м²

surface: 46 m², rooms: 1, bathrooms: 1

• ✓ Этаж квартиры: 3
• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 3
• ✓ Год постройки: 2017
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: 41.2
• ✓ Класс теплоизоляции: 24.2
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Прачечная: Да

Полностью готовая к аренде квартира в центре Belval, напротив университета. Построенная в 2017 году, она идеально подходит для долгосрочного вложения с гарантированной арендной платой. Квартира находится в современной резиденции Galileo, популярной среди студентов и научных сотрудников, гарантируя стабильную аренду без простоев.

Находится на 3-м этаже с лифтом, площадью 45,91 м². В квартире светлая гостиная с встроенной кухней, отдельная спальня, ванная комната с душем и WC, небольшой холл для хранения. Продается полностью меблированной с качественными материалами, такими как кухня из нержавеющей стали и паркет из массива дерева.

Здание класса энергосбережения B оснащено велосипедной комнатой, прачечной и контейнерной. На первом этаже расположены магазины, рестораны, общая терраса и детский сад.

Квартира сдается с сентября 2023 года, и договор аренды продлен до марта 2026 года. Благодаря аренде докторантам, обеспечивается стабильный доход. Belval — развивающийся район с планируемым проектом трамвая к 2035 году, что усилит долгосрочную инвестиционную привлекательность.