Квартира в Люксембурге, Люксембург, 46 м²

surface: 46 m², rooms: 1, bathrooms: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 3
• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 3
• ✓ Год постройки: 2017
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: 41.2
• ✓ Класс теплоизоляции: 24.2
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Прачечная: Да

Идеальна возможность для инвестиций - апартамент в центре Belval, напротив Университета. Построен в 2017 году как надежный и простой в управлении доходный объект. Расположение обеспечивает постоянный спрос и полное управление инвестицией, гарантируя безопасность и комфорт.

Находится в современном комплексе Résidence Galileo, популярном среди студентов и сотрудников университета. Апартамент на 3-м этаже, с лифтом и общей площадью 45,91 м². Эргономичная планировка включает светлую гостиную с встроенной кухней, отдельную спальню, душевую с WC и функциональный холл. Продаётся полностью меблированным.

Здание имеет класс энергоэффективности B и предлагает велопарковку, прачечную и мусорное помещение. На первом этаже расположены магазины, рестораны, общая терраса и детсад. В настоящий момент апартамент арендован на стабильных условиях до марта 2026 года, без необходимости в управлении на ежедневной основе.

Belval - динамично развивающийся район. В перспективе 2035 года - предстоящий запуск трамвая, связывающего с Cloche d'Or, что делает район привлекательным для долгосрочных инвестиций.