Версия
для печати
для печати
625 000 €
625 000 €
| Цена продажи | 625 000 € |
| Цена за кв.м. | 7 440.48 € |
| Площадь | 84 м² |
| Этаж | 2 |
| Количество спален | 2 |
| Количество ванных | 1 |
| Адрес | Люксембург, Дикирх |
surface: 84 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2
Превосходная квартира-дуплекс, расположенная на 2 и 3 этажах резиденции, построенной в 2007 году. Площадь квартиры составляет 84,26 м² и включает в себя 2 спальни, большую террасу, ориентированную на юго-запад, а также подвал и 2 места для парковки.
На втором этаже площадью 55,42 м² расположены: холл, полностью обновлённая светлая кухня (16,43 м²) с выходом на террасу, гостиная (27,76 м²) с доступом на террасу и ванная комната с итальянским душем, туалетом и раковиной (5,72 м²) — также полностью обновлённая. Терраса 13,54 м² ориентирована на юго-запад и открывает живописные виды на деревню и природу.
На третьем этаже площадью 28,84 м² находятся: ночной холл, спальня с большим встроенным шкафом и отдельной зоной с туалетом, раковиной и подключением для стиральной машины (16,04 м²), а также вторая спальня (12,80 м²), которая может быть использована в качестве офиса.
В подвале расположены 2 внутренних места для парковки и подвал. Общие зоны включают общую прачечную.
Технические аспекты: полы из плитки и массивного бамбукового паркета, лестница с металлической конструкцией и деревянными ступенями, крыша из глиняной черепицы с изоляцией. Отопление посредством радиаторов на жидком топливе, кондиционер с реверсивной системой "тёплое-холодное" (установлен в 2023), окна ПВХ с двойным остеклением, изолированная фасадная обшивка (ремонт в 2025), наличие лифта.
Географическое положение: HOVELANGE — небольшой деревенский поселок, расположенный на западе страны, недалеко от бельгийской границы, в слегка холмистой местности, принадлежащей к общине Beckerich.
Расстояния: до Люксембурга — 35 минут, Redange/Attert — 10 минут, Ettelbruck — 30 минут, Mersch — 25 минут, Beckerich — 5 минут, Oberpallen — 7 минут, Arlon — 15 минут, Steinfort — 15 минут.
