Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 270 м²

surface: 270 m², rooms: 6, bathrooms: 3, garages: 4

• ✓ Земельный участок: 2.7 аров
• ✓ Количество комнат: 6
• ✓ Год постройки: 2015
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для внешней парковки: 2
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Отопление на нефти: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Живите там, где другие проводят свои каникулы. Этот современный, просторный дом расположен в центре Waldbillig, всего в нескольких шагах от школы и знаменитых пеших маршрутов долины Мюллерталь, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Дом предлагает большое пространство, современное техническое оборудование и гибкость использования, что делает его идеальным как для одной семьи, так и для нескольких поколений или покупателей, которым нужно место для хобби и личных проектов.

️ Ключевые характеристики: жилая площадь — примерно 270 м², участок — 2.80 аров, год постройки — 2015, класс энергоэффективности — B, исчерпывающая изоляция — B, доступность — конец 2026.

‍‍‍ Планировка помещений: На первом этаже — прихожая, современная открытая кухня, большая светлая гостиная, гостевой WC, гараж и балкон. На уровне сада — холл, 3 спальни, комната для душа, котельная, подвал, техническое помещение, терраса и доступ в сад. На 1-м этаже — мастер-сьют с гардеробной и ванной, 2 дополнительных спальни, ванная комната. Чердак — около 100 м² (неподходящий для перестройки).

На открытом воздухе: терраса 40 м², балкон 8 м², частный сад, 3 парковочных места, включая 1 в гараже и 1 дополнительное место, подходящее для автодома.

Удобства и комфорт: полы из паркетной доски в спальнях, противоакустические двери в главной спальне и гаражные двери, подогрев пола на первом этаже, система сигнализации, вентилируемое пространство между домом и землёй, фотоэлектрическая система 20 кВт, батарея 9 кВтч, солнечная система отопления и зарядная станция для электромобилей. Мебель доступна по запросу.

Идеальная жилая среда: Waldbillig очаровывает своей нетронутой природой, тишиной и качеством жизни, оставаясь хорошо связанным с соседними городами. Это идеальное место для семей и любителей природы, которые ищут комфорт, пространство и спокойствие.