Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 257 м²

surface: 257 m², rooms: 6, bathrooms: 2

• ✓ Земельный участок: 1.66 ар
• ✓ Реконструкция: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот потрясающий таунхаус XIX века, расположенный на тихой жилой улице в Монфор-ле-Бен, прекрасно сочетает аутентичность с современностью. Со своей отличительной пастельно-голубой фасадой, дом вызывает очарование Ноттинг-Хилла в Лондоне и предлагает около 257 м² жилой площади. Здание прошло многочисленные реновации с 2020 по 2025 годы.

Первый этаж открывается через ар-нуво входную дверь в красивый вестибюль с оригинальными цементными и настенными плитками, ведет на полностью оборудованную кухню из нержавеющей стали с плитой Smeg и прямым выходом на террасу через французские двери, очаровательную гостиную с рабочим камином и сводчатую каменную столовую с характером, с вторым камином. Эти жилые зоны выходят на две прекрасные террасы, которые великолепно расширяют дом, создавая истинный уголок уединения и спокойствия.

Все комнаты первого этажа имеют значительную высоту потолков около 3.30 метров и элементы эпохи, включая лепные потолки с розетками и оригинальные панельные деревянные двери.

Первый этаж включает просторную и гибкую планировку: большую светлую спальню, просторную гардеробную, третью комнату, которая может служить спальней, и красивый кабинет с открытыми балками, также подходящий для дополнительной спальни. Ванна в викторианском английском стиле с отдельно стоящей ванной добавляет утонченную атмосферу.

Второй этаж преобразован в зрелищное современное пространство. С высотой потолка почти семь метров и открытыми балками, здесь находится большое пространство в стиле студии с мезонином для сна или работы и местом для хранения под крышей. Отдельный большой офис и современная ванная комната с душевой кабиной и двойной раковиной завершают этот уровень. Общая планировка позволяет разместить шесть-семь спален.

Реконструкция включает новую естественную сланцевую крышу (2022), восстановленные и окрашенные фасады с использованием силикатной краски от Keim (2023) и обновленные электрические фитинги по всему дому.

️ Это редкое предложение сочетает в себе сохраненное очарование старинного с комфортом недавних обновлений. Дом имеет идеальное месторасположение в шаговой доступности до школ, магазинов, термальных ванн и казино, предлагая спокойствие жилого района с удобствами центра.