Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 500 м²

surface: 500 m², rooms: 5, bathrooms: 4, garages: 12;

• ✓ Площадь участка: 151.5 ар
• ✓ Дом отремонтирован: Да
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки в помещении: 2
• ✓ Парковочные места на улице: 10
• ✓ Терраса: 100 м²
• ✓ Сад: 13,000 м²
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да
• ✓ Разрешены домашние животные: Да

Уникальная возможность! Обширная недвижимость - бывший пансионат, свободный с четырех сторон в окружении природы, в 5 минутах от Эхтернаха. Жилая площадь около 500 м², включая гаражи и хозяйственные постройки (общая площадь: 830 м²). Участок 30 ар с большим прилегающим лугом 1.21 га (общая площадь недвижимости: 1 гектар 51 ар 50 сотиар).

Дом подходит для проживания большой семьи или нескольких поколений. Постройка 1945 года, реконструкция в 2008 году (фасад обновлен в 2013). Качественное традиционное строительство со сланцевой крышей, двойное остекление 1990 и 2008 годов, тройное остекление в задней части гостиной - 2012 год. Солнечные панели для горячей воды - 2008.

Недвижимость может быть использована как ферма или терапевтический дом (включая 5 стойл для лошадей, арену 20x40 м, укрытие для лошадей и 1.21 га прилегающей земли) или как детский сад (благодаря большому залу на первом этаже и множеству спален и ванных комнат на верхних этажах, расположенным в зеленой зоне); либо для установки "Tiny Houses" благодаря большому участку.

Внутри: первый этаж включает в себя прихожую, гардероб, WC, кабинет, большую гостиную/столовую с камином и выходом в сад, открытую кухню (с большим кладовым) и смежную столовую, досуговую комнату (кино/игровая комната с баром и печью для пиццы/поросёнка), мастерскую (хобби). На первом этаже: ночная зона, 3 спальни, включая одну с ванной и гардеробной, одна душевая с умывальником и WC, прачечная. На втором этаже: большая гостиная, 2 спальни, 2 санузла с встроенными раковинами и WC (одна с ванной).

В подвале: прихожая с гардеробом, отдельный WC с писсуаром, сводчатый винный погреб, партитура, 2 больших гаража, котельная (Wolff - 2008/масляный бак 1500L).

На внешней территории: большие открытые/крытые террасы, сад с крытым барбекю, новые лестницы к саду, теплица и сарай, курятник, сад с фруктовыми деревьями, арена для верховой езды 20x40 м, большой прилегающий луг 1.21 га (с одним укрытием для лошадей), уличные парковочные места на 8-10 машин. Склад рядом с домом, доступен из гостиной/столовой: первый этаж - 5 стойл для лошадей / возможно парковать 3 машины, подключения для прачечной, отдельный WC, на первом этаже: мастерская/складское помещение.