Квартира в Люксембурге, Люксембург, 312 м²

surface: 312 m², rooms: 5, bathrooms: 4, garages: 7;

• ✓ Земельный участок: 7,59 ар
• ✓ Общее количество этажей: 3
• ✓ Год постройки: 2017
• ✓ Отдельные туалеты: 3
• ✓ Электрическая розетка на парковке
• ✓ Крытые парковочные места: 1
• ✓ Открытые парковочные места: 4
• ✓ Терраса: 40 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Напольное отопление: Да
• ✓ Геотермальное отопление: Да
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Солнечные панели: Да
• ✓ Фотоэлектрические панели: Да
• ✓ Оптоволокно: Да

Премиальный современный дом в Розере. Современный дом, построенный в 2017 году, в отличном состоянии. Энергетический класс A B A. Жилая площадь 312 м², общая полезная площадь 351,08 м², земельный участок 7,59 ар. Высоко ценится расположение в десяти минутах от Люксембурга.

На первом этаже площадью 158,84 м² находятся светлая гостиная 35,40 м², полностью оборудованная кухня AEG 19 м², мастер-спальня 13,21 м² с гардеробной 7,33 м² и душевой 5,56 м², офис 6,44 м², отдельный туалет, двойной гараж 31,06 м², прачечная и техническое помещение, а также отапливаемая терраса с выходом в сад.

На втором этаже площадью 109,07 м² расположены две большие спальни 17,23 м² и 24,44 м², две ванные комнаты, оборудованная кухня, дополнительная гостиная 27,07 м², отдельный туалет и балкон 20 м².

На верхнем этаже мансардного типа с общей площадью 83,17 м² предусмотрены жилое пространство 44,41 м², гостевая спальня или офис 16,73 м², кладовая 17,12 м², отдельный туалет и возможность установки ванной комнаты. Окна Velux с жалюзи, возможность создания пятой спальни с удобствами.

Внешние зоны включают отапливаемую открывающуюся террасу, частный сад, большой балкон, двойной гараж и четыре открытые парковочные места. Основное оборудование включает в себя тепловой насос Buderus 2017 года, фотоэлектрические панели, резервуар для дождевой воды объемом 7 500 литров, напольное отопление, система двойной вентиляции, усиленная тепловая и акустическая изоляция, усиленные двери безопасности, частный лифт, соединяющий подвал с первым этажом, и оптоволокно в каждая комната.

Главные особенности: дом имеет полный подвал, простирающийся на всю площадь здания, энергетическая производительность A B A, возможность создания двух независимых блоков, отапливаемая терраса 20 м² и балкон 20 м², недавнее строительство в безупречном состоянии, шесть парковочных мест, премиум-локация близко к Люксембургу.