Квартира в Люксембурге, Люксембург, 130 м²

surface: 130 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж квартиры: 2
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 2006
• ✓ Ориентация: Запад
• ✓ Встроенная кухня
• ✓ Отдельная кухня
• ✓ Электрическая розетка на парковке
• ✓ Хранение велосипедов
• ✓ Балкон: 9 м²
• ✓ Терраса: 10 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: D
• ✓ Класс теплоизоляции: D
• ✓ Газовое отопление
• ✓ Подвал
• ✓ Прачечная

Расположенная в Мамере, на тихой тупиковой улице, эта квартира-дуплекс 2006 года постройки в очень хорошем состоянии и имеет общую площадь около 154 м², включая около 130 м² жилой площади в центре резиденции с 5 владельцами.

Входное пространство на втором этаже площадью около 7 м² ведет в гостиную-столовую площадью около 32 м² с камином и выходом на террасу площадью около 6 м², оборудованную кухню площадью около 8 м², главную спальню площадью около 22 м², ванную комнату площадью около 7 м² (с двойной раковиной, ванной, душем и туалетом), кладовую площадью около 2 м², а также вторую под лестницей.

На третьем этаже находится площадка около 7 м², ведущая к двум спальням площадью около 15 и 14 м²; душевая комната площадью около 6 м². Из одной из спален есть выход на террасу площадью около 10 м² с видом на запад.

В подвале имеется частная кладовая площадью около 3 м² и гараж площадью около 22 м².

Отопление обеспечивается газовым котлом и радиаторами. Освещение оптимизировано посредством встроенных спотов. Двойные стеклопакеты в ПВХ рамах, оборудованные ручными жалюзи и электрическим навесом, гарантируют тепловой и акустический комфорт. Полы облицованы плиткой.

Квартира расположена в очень тихом жилом районе с привилегированным доступом к общественному транспорту, магазинам, школам и детским садам. Она находится рядом с европейскими учреждениями, вокзалом и автомагистралями. Многочисленные зеленые зоны, парки, велодорожки и пешие маршруты делают проживание здесь особенно приятным.