Квартира в Люксембурге, Люксембург, 94 м²

surface: 94 m², rooms: 3, bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 4
• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Год постройки: 1987
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Год реконструкции: 2021
• ✓ Эмфитевтическая аренда: Да
• ✓ Оснащённая кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс термоизоляции: F
• ✓ Электрическое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Этот великолепный, полностью отремонтированный апартамент представляет собой редкую находку в самом сердце Эш-сюр-Альзетта! Расположенный на четвертом и последнем этаже ухоженного дома, построенного в 1987 году, он выделяется своей исключительной яркостью, покоем и центральным расположением, всего в нескольких шагах от всех удобств.

С жилой площадью около 94 м², этот светлый апартамент был тщательно перепланирован, чтобы обеспечить современный комфорт и спокойную атмосферу. Он включает в себя просторный холл (идеально подходящий для встроенных шкафов или библиотеки), уютную и светлую гостиную и отдельную полностью оборудованную кухню с высококачественной мебелью, полным набором бытовой техники и гранитной столешницей.

Зона отдыха включает три хорошо оформленные спальни: первую спальню (~9,9 м²), идеальную для ребенка или домашнего офиса, вторую спальню (~11,9 м²), светлую и тихую, просторную главную спальню (~20 м²). Стильная ванная комната с ванной, туалетным столиком, биде и интегрированным туалетом завершает планировку, а также независимая прачечная с вторым туалетом и водопроводом, позволяющая установить дополнительный душ (уже выполнено в других квартирах здания).

Для удобства, апартамент предлагает обширные возможности для хранения и два личных дополнительных помещения: подвал площадью примерно 6 м² (уровень -2), частный чердак около 9 м², идеальный для хранения. Обеспечено подключение к централизованному отоплению, что гарантирует эффективность и оптимальный комфорт. Жители могут воспользоваться парковкой Parkolux.

Апартаменты продаются полностью меблированными и оснащёнными, что делает их прекрасной возможностью для проживания или инвестиции в аренду. Имущество с общей стоимостью аренды €130 в год находится в аренде Эш-сюр-Альзетт, что создает четкие и стабильные правовые рамки.