Квартира в Дикирхе, Люксембург, 92 м²

surface: 92 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Квартира расположена на 1 этаже
• ✓ Год постройки: 2022
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Наружные парковочные места: 1
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Квартира находится на первом этаже резиденции "Bei der Speer", построенной в 2022 году, и имеет площадь 92 м² с балконом 6 м². Квартира в новом доме, с первого заселения, располагается в тихой местности с удобным и прямым доступом к региону Nordstad (Ettelbruck/Diekirch) и Люксембургу, рядом с железнодорожной станцией Wilwerwiltz.

На первом этаже находятся подвал площадью 5,80 м² и место для одного автомобиля площадью 15,80 м². Первый этаж включает в себя прихожую (7,50 м²), полностью оборудованную кухню, совмещенную с гостиной и столовой (46,40 м²), с выходом на балкон (6 м²), отдельный туалет (2,10 м²), ванную комнату с туалетом, раковиной и душем (7,35 м²), кладовую (1,30 м²), первую спальню (11,10 м²) и вторую спальню (15,05 м²).

На внешней стороне: наружная парковка и балкон (6 м²). Общие зоны включают в себя помещение для мусора, прачечную и сад. Технические аспекты: энергоэффективность классов A и B, конструкция из блоков POROTON, полы из плитки, ПВХ рамы с тройным остеклением, электрические рулонные шторы, напольное отопление посредством геотермального теплового насоса, система вентиляции с рекуперацией, датчики дыма и отсутствие лифта. Свободный доступ к квартире!

Деревня Пинч находится на севере Великого Герцогства Люксембург, в коммуне Wilwerwiltz, в сельской и зеленой местности, обеспечивая идеальный баланс между сельской жизнью и доступом к городским удобствам. Местные услуги включают магазины, рестораны, аптеки, медицинские кабинеты и местные объединения. Образование: детские сады, основная школа и лицей LTN в Wiltz. Здравоохранение: медицинские кабинеты, кабинеты стоматологов, физиотерапевты, аптеки, а также больницы Wiltz или Ettelbruck. Магазины и супермаркеты сосредоточены в соседних населенных пунктах (Hosingen, Wiltz, Marnach, Clervaux), до которых можно добраться за несколько минут на машине. Транспорт: региональные автобусные маршруты и железнодорожная станция в Wilwerwiltz. Для досуга и спорта: прогулочные тропы и возможности для езды на велосипеде, спортивные клубы.