Квартира в Люксембурге, Люксембург, 143 м²

surface: 143 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 4

• ✓ Земельный участок: 9.34 ар
• ✓ Количество комнат: 14
• ✓ Год постройки: 1840
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank
• ✓ Газовое отопление: Да

Представляем вашему вниманию уникальную недвижимость с огромным потенциалом, расположенную в Хельмсанге, на тихой улице в спокойном окружении. Это дом с характером, датируемый 1840 годом, с бывшим амбаром/фермерским домом, который требует полной реконструкции, на участке площадью 9,34 ар, выходящем на восток.

Дом обладает площадью 143 м² и сохранил весь шарм прошлого. Фасад является охраняемым и находится в отличном состоянии после проведенной несколько лет назад реставрации. Тем не менее, внутренние помещения требуют некоторого обновления, чтобы полностью раскрыть потенциал дома.

На первом этаже находятся вестибюль, отдельная кухня, гостиная, столовая, душевая комната, кладовая, прачечная и прямой выход в сад и к прилегающему амбару.

На втором этаже расположены три спальни, одна из которых с ванной комнатой, и кабинет. Второй этаж полностью пригоден для переоборудования и предлагает отличные возможности для расширения.

Часть комплекса - амбар/старый фермерский дом, непосредственно соединенный с домом, представляет собой идеальное пространство для создания пристройки, мастерской или дополнительного жилого помещения.

На участке имеются два места для парковки на улице и два-три во дворе. Отопление осуществляется с помощью газовой установки.

Расположенная в Хельмсанге, популярной местности в коммуне Вальферданж, эта недвижимость предлагает исключительное окружение среди природы, тишины и близости к городу Люксембург.

Коммуна хорошо обеспечена общественным транспортом, все необходимые удобства современной городской жизни в шаговой доступности: спортивные и культурные объекты, велосипедные дорожки. Отличное место для семейного проживания рядом с начальной школой, игровыми площадками и детскими садами, а также для инвесторов, ищущих интересный проект.

Это редкая возможность для тех, кто любит заниматься реконструкцией или хочет создать уникальный персонализированный дом.