Квартира в Люксембурге, Люксембург, 191 м²

surface: 191 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Ориентация: Запад
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Открытые парковочные места: 1
• ✓ Терраса: 66 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Напольное отопление: Да
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Солнечные панели: Да
• ✓ Оптическое волокно: Да
• ✓ Подвал: Да

Погрузитесь в современный комфорт двухквартирного дома в Oetrange. Недавно построенный в 2023 году, этот дом предлагает идеальное сочетание современного стиля и функциональности, идеально подходящее для активной семейной жизни.

С самого входа вас приветствует просторный общий холл площадью 7 м², с доступом к лестнице, ведущей на первый этаж, а также к частным входам домов 4A и 4B. Вы также найдете общий коридор площадью 17 м², обслуживающий две технические комнаты (5 м² и 10 м²), два подвала по 5 м² каждый, просторный гараж на одну машину и частный лифт.

Войдите в большую гостиную/столовую площадью 56 м², залитую естественным светом, с прямым выходом на красивую террасу площадью 36 м² и в сад. Пространство площадью 17 м² полностью предназначено для установки кухни на ваш выбор, что обещает незабываемые кулинарные моменты. Отдельный холл ведет к независимому туалету и лифту.

Спальная зона включает две спальни (15 м² и 18 м²), элегантную ванную комнату площадью 7 м² (ванна, двойная раковина, туалет), и офис площадью 16 м², легко преобразуемый в дополнительную спальню, с выходом на террасу площадью ± 13 м².

На чердаке откройте для себя главную спальню площадью 16 м² с личной террасой площадью 16 м², просторной гардеробной площадью 6 м², и прилегающей ванной комнатой площадью 5 м² (ванна, раковина, туалет). Сад площадью 52 м² с террасой в 37 м² идеально подходит для ваших моментов отдыха на свежем воздухе. Парковочное место перед гаражом завершает это исключительное предложение.

Удобства и преимущества:

Энергетический паспорт A - A

Тепловой насос и газовый котел с напольным отоплением

Солнечные панели для нагрева воды

Окна с ПВХ рамами, тройным остеклением и электрическими жалюзи

Частный лифт

Контролируемая механическая вентиляция с двойным потоком

Видеодомофон для дополнительной безопасности