Квартира в Люксембурге, Люксембург, 191 м²

surface: 191 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Ориентация: Запад
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке
• ✓ Места для парковки на улице: 1
• ✓ Терраса: 66 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Напольное отопление: Да
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Солнечные панели: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да

Откройте для себя этот двухсемейный дом в Этранже, в муниципалитете Контерн. Недавно построенный в 2023 году, этот объект предлагает идеальное сочетание современного стиля и функциональности, идеально подходящее для успешной семейной жизни.

С самого входа вас встретит просторный общий холл площадью 7 м², который ведет к лестнице на первый этаж, а также к частным входам домов 4A и 4B. Вы также найдете общий коридор площадью 17 м², обслуживающий две технические комнаты (5 м² и 10 м²), два погреба по 5 м², просторный гараж на одну машину и частный лифт.

Войдя в просторную гостиную/столовую площадью 56 м², которая залита естественным светом, вы получите прямой доступ к красивой террасе площадью 36 м² и саду. Площадь 17 м² полностью отведена под установку кухни по вашему выбору, обещая незабываемые кулинарные моменты. Отдельный холл ведет к независимому санузлу и лифту.

Спальная зона включает в себя две спальни (15 м² и 18 м²), элегантную ванную комнату площадью 7 м² (ванна, двойной умывальник, санузел) и офисное пространство площадью 16 м², легко преобразуемое в дополнительную спальню с выходом на террасу площадью ± 13 м².

На мансарде откройте для себя мастер-сьют площадью 16 м² с собственной террасой площадью 16 м², просторной гардеробной площадью 6 м² и прилегающей ванной комнатой площадью 5 м² (ванна, раковина, санузел).

Сад площадью 52 м² с террасой площадью 37 м² отлично подойдет для отдыха на свежем воздухе. Место для парковки перед гаражом завершает это исключительное предложение.

Удобства и преимущества включают в себя паспорт энергоэффективности A - A, тепловой насос и газовый котел с напольным отоплением, солнечные панели для производства горячей воды, окна с ПВХ-рамой с тройным остеклением и электрическими жалюзи, частный лифт, а также систему вентиляции с контролируемым механическим притоком и двухпотоковую систему, домофон для дополнительной безопасности.