Квартира в Люксембурге, Люксембург, 230 м²

surface: 230 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 4

• ✓ Доступ для людей с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Места для парковки на улице: 3
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Расположенный в спокойном жилом районе Кайла, этот очаровательный таунхаус предлагает около 230 м² жилой площади на участке 3,45 ар. Дом прекрасно ухожен и сочетает в себе элегантность, комфорт и функциональность, предоставляя идеальное пространство для жизни семьям, ищущим простор, благополучие и спокойствие, всего в нескольких минутах от Эша-на-Альзетте и Люксембурга.

С самого входа дом впечатляет своими объемами и теплой атмосферой. Просторная гостиная, наполненная естественным светом, гармонично объединяет зону отдыха и столовую в открытом и дружелюбном пространстве, дополненном видимыми балками и отделкой из массива дерева. Отдельная кухня, полностью оборудованная, отражает аутентичный и изысканный стиль с дубовыми элементами, кирпичным баром и гранитными рабочими поверхностями, создавая уютное и практичное место.

На первом этаже также находится ванная комната, тщательно продуманная для повседневного использования, особенно удобная для использования после бассейна. На верхнем этаже просторный холл обслуживает три уютные спальни и обновленную ванную комнату с современными материалами и сдержанным, элегантным дизайном.

Верхний этаж полностью обустроен как родительский люкс, занимает всю мансарду и предлагает истинное пространство для отдыха и уединения. Техническая установка позволяет создать третью ванную комнату, превращая этот этаж в эксклюзивный люкс высшего уровня.

Снаружи дом раскрывает впечатляющее пространство для жизни на свежем воздухе. Большая мощёная терраса, удачно расположенная, предлагает обеденную зону, джакузи и наземный бассейн в уютной и легко обслуживаемой обстановке. Закрытый гараж на одну машину и несколько наружных мест, способных разместить до четырех автомобилей, дополняют этот комплекс.

На технической стороне дом оснащен газовым отоплением (котёл 2011 года) с радиаторами, ПВХ и деревянными рамами с двойным остеклением, а также плиточным и паркетным покрытием на полах. Установка подъёмного кресла обеспечивает лёгкий доступ на все уровни, делая объект подходящим для всех типов жителей.

Идеально расположенный, объект пользуется спросом благодаря близости к магазинам, школам, общественному транспорту и автомобильным магистралям. Кайл гармонично сочетает в себе умиротворение жилого окружения и удобства динамичной коммуны в сердце южного Люксембурга.

Сочетание характера, объёмов, характеристик и исключительных внешних пространств делает этот дом редкой возможностью на местном рынке, идеальной для тех, кто ищет семейное жильё "под ключ", синоним качества, комфорта и высокого уровня жизни.