Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 500 м²

surface: 500 m², rooms: 5, bathrooms: 4, garages: 12

• ✓ Земельный участок 151.5 ара
• ✓ Отремонтировано: Да
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Внутренние парковочные места: 2
• ✓ Внешние парковочные места: 10
• ✓ Терраса: 100 м²
• ✓ Сад: 13,000 м²
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да
• ✓ Разрешены домашние животные: Да

Уникальная возможность в Шейдгене, в 10 минутах от Юнглинстера! Обширная недвижимость — бывший пансионат, свободный с четырех сторон в сердце природы, в 5 минутах от Эхтернаха. Жилая площадь около 500 м² плюс гаражи и подсобные помещения (общая площадь: 830 м²).

Недвижимость занимает 30 аров земли и обширное прилегающее пастбище площадью 1.21 га (общая площадь недвижимости: 1 гектар 51 ар 50 соток). Это жилой дом, подходящий для проживания больших семей и нескольких поколений. Дом был перестроен в 1945 году и отремонтирован в 2008 году (фасад 2013 года). Качество традиционной постройки: крыша из шифера (металлическая для сарая), бетонные плиты. Деревянные стеклопакеты 1990 года, в 2008 году — ПВХ/алюминиевые стеклопакеты, в 2012 году установлены тройные стеклопакеты на задней стороне гостиной. Солнечные панели для нагрева воды — 2008 год.

Недвижимость может также использоваться как ферма/лечебный дом (есть 5 конюшен, манеж 20х40 метров, укрытие для лошадей и 1.21 га прилегающей земли); или как ясли (благодаря большой гостиной на первом этаже и множеству спален и ванных на верхних этажах, расположена в зелёной зоне); либо для размещения "Tiny Houses" благодаря большому участку.

На первом этаже: прихожая, гардеробная, туалет, кабинет, большая гостиная/столовая с камином и доступом в сад, открытая кухня (с большой кладовой) и прилегающая столовая, комната отдыха (кино/игровая с баром и печью для пиццы/поросёнка), мастерская (хобби).

На первом этаже: ночной коридор, 3 спальни, включая одну с гардеробной и ванной комнатой (двойной умывальник, туалет, писсуар, большая итальянская душ и ванна), душевая комната с умывальником и туалетом, прачечная/гладильная комната.

На втором этаже: большая гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты с встроенными раковинами и туалетом (1 из них смежная). В подвале: прихожая с шкафами (гардеробная и для обуви), 1 отдельный туалет с писсуаром, сводчатый погреб/винный погреб (может использоваться как комната для вечеринок), 2 больших гаража, котельная (Wolff - 2008/топливный бак 1500л).

На улице: большие открытые/крытые террасы, сад с крытым барбекю, новые лестницы в сад, теплица и садовый навес, курятник, сад с фруктовыми деревьями, манеж 20х40 метров, большое прилегающее пастбище 1.21 га (с 1 укрытием для лошадей), места для парковки 8-10 автомобилей на улице. Дополнительные постройки включают сарай, ощутимый из большой гостиной/столовой, с первым этажом: 5 конюшен/возможность парковки 3 автомобилей, подключения для прачечной, отдельный туалет; на втором этаже: мастерская/хранение. Навес: (рядом с сараем) крытый навес (для трактора или хранения сена и т.п.).

Находится в тихом месте, на краю леса, в 5 минутах от Эхтернаха, в 15 минутах от Юнглинстера или в 25 минутах от Люксембург-Кирхберг. Сделка, которую стоит заключить!