Квартира в Люксембурге, Люксембург, 238 м²

surface: 238 m², rooms: 3, bathrooms: 3, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Общее количество этажей: 3
• ✓ Лифт: Есть
• ✓ Год постройки: 2010
• ✓ Ориентация: Южная
• ✓ Оборудованная кухня: Есть
• ✓ Отдельная кухня: Есть
• ✓ Отдельные туалеты: 3
• ✓ Разетка для подключения у парковки: Электрическая розетка
• ✓ Места в крытой парковке: 1
• ✓ Терраса: 34.78 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: C
• ✓ Класс теплоизоляции: D
• ✓ Газовое отопление: Есть
• ✓ Подогрев полов: Есть
• ✓ Оптоволоконная связь: Есть
• ✓ Подвал: Есть
• ✓ Сигнализация: Есть
• ✓ Прачечная: Есть
• ✓ Камин: Есть

Исключительный пентхаус в Howald — настоящий фаворит! Этот светлый роскошный пентхаус предлагает около 238 м² жилой площади, 3 просторные спальни, 3 ванные комнаты, 3 крытых парковочных места и 2 подвала. Расположен на верхнем этаже эксклюзивной резиденции всего из 9 апартаментов. Эта редкая недвижимость имеет три террасы, окружающие квартиру, с захватывающими видами. Личный лифт доставляет вас непосредственно в эту современную жемчужину, построенную в 2010 году в популярном жилом районе Howald в спокойной и безопасной обстановке.

На входе вас встречает светлый холл с высотой до потолка, доступный через личный лифт, создавая величественное впечатление. Зимний сад с застеклением, видимый изнутри, имеет выход на южную террасу. Эта площадка наполнена светом, придавая уникальную атмосферу квартире.

Кухня высокого класса с отдельной планировкой открывается видом на зимний сад, что позволяет превратить его в стильную столовую. Имеет три выхода: в гостиную, зимний сад и коридор. Дополнительно имеется просторная кладовка с большим количеством полок и отдельным хранилищем.

Просторная гостиная площадью 57,43 м² с выходами на террасы на южной и северной стороны. Встроенные телевизор, книжный шкаф и шкаф занимают всю ширину стены, а изящный дровяной камин создает уют и современность. Открытая мансарда, доступная из гостиной, предлагает пространство для офиса или зоны отдыха, освещенное через световой люк.

Первая большая спальня с ванной комнатой с душем, раковиной, WC и полотенцесушителем. Сейчас используется как спортзал и кабинет, но может быть преобразована в спальню площадью 21 м².

Вторая большая спальня с просторной гардеробной и примыкающей ванной комнатой с двумя раковинами, спа-ванной (романтической) с видом на зеленые просторы, душем, отдельным WC и полотенцесушителем. Что может быть более романтичным, чем ужин перед уютным камином, а затем расслабление в джакузи, глядя на звездное небо!

Третья спальня на нижнем этаже (доступ по внутренней лестнице), с ванной комнатой с душем, раковиной, WC и полотенцесушителем. С отдельным входом, это пространство идеально подходит для подростка, под присмотром или гувернантки.

Эта исключительная недвижимость дополнена 2 крытыми парковочными местами и 1 подвалом. Апартамент оснащен домашней автоматизацией и элитной аудиосистемой во всех жилых зонах, с безупречными отделками и мебелью на заказ из благородных материалов. Большой общий сад.

Идеальное расположение: жилой район Howald предлагает множество магазинов, школ, детских садов, а также легкий доступ к общественному транспорту (трамвай всего в 200 метрах). Всего за 2 минуты на машине или трамвае вы доберетесь до делового района Cloche d'Or и его ультрасовременного торгового центра с более чем 80 магазинами и крупнейшим парком в Люксембурге. Любители спорта найдут теннисный корт в 10 минутах ходьбы, с остановкой трамвая прямо перед ним, а также поле для гольфа в 5 минутах езды, ледовый каток и новый Футбольный стадион. французская школа и высшая школа находятся в 5 минутах на трамвае, вокзал расположен в 10 минутах, а центр города - в 15 минутах. Kirchberg находится всего в 20 минутах, и вскоре аэропорт Findel также будет доступен.