Квартира в Люксембурге, Люксембург, 241 м²

surface: 241 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 6

• ✓ Земельный участок: 7,77 ар
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Крытые парковочные места: 2
• ✓ Открытые парковочные места: 4
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Не указан
• ✓ Класс тепловой изоляции: Не указан
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ С животными разрешено: Да

Расположенная в сердце очаровательной деревни Itzig, эта старая ферма была полностью отремонтирована с вниманием и аутентичностью, чтобы предоставить уникальное жизненное пространство, где дух старины встречается с современным комфортом.

Благодаря впечатляющим объемам, многофункциональным пространствам и редким удобствам (таким как стенка для скалолазания, печь для пиццы, тренажерный зал, музыкальная комната), эта собственность подходит как для большой семьи, так и для любителей дизайна, ремесел или необычных жизненных проектов.

Технические характеристики и реновации включают новую крышу (1995 год), обновленную фасадную отделку (2004 год), газовый котел (2015 год), двойное остекление и бетонные плиты для повышения прочности и изоляции. Участок площадью 7a77ca.

Первый этаж предлагает полифункциональность и редкие удобства: гараж площадью около 80 м² с выдающимся потолочным пространством и стенкой для скалолазания, мезонин около 158 м² с тренажерным залом, мастерская около 42 м² с гаражными воротами идеально подходит для артизана, коллекционера или предпринимателя. Закрытая веранда около 27 м² с выходом в сад и на террасу. Профессиональная кухня площадью около 24 м² с печью для пиццы и грилем — рай для гастрономов.

На втором уровне две спальни площадью около 19 м² и 14 м², второй зал под высокими сводами около 38 м² — впечатляющая лофт-атмосфера, универсальное помещение около 14 м² для использования как офис, гардероб или кладовка. Ванная комната площадью около 14 м² наполнена светом.

Третий уровень создает уютную атмосферу под мансардой с третьей гостиной площадью около 22 м² и двумя дополнительными спальнями по 16 м² каждая.

Сад и террасы, скрытые от посторонних взглядов, занимают около 150 м². Приватный двор перед домом — безопасное и очаровательное место. Всего в нескольких минутах от Люксембургского города, с быстрым доступом к удобствам, школам и транспортной сети.

Эта недвижимость, безусловно, не просто дом: это место, где пространство становится свободой, где старинное смешивается с современностью с невероятным вкусом, а каждый уголок рассказывает свою историю.