Версия
для печати
для печати
1 649 000 €
1 649 000 €
| Цена продажи | 1 649 000 € |
| Цена за кв.м. | 9 110.5 € |
| Площадь | 181 м² |
| Количество спален | 5 |
| Количество ванных | 3 |
| Адрес | Люксембург, Люксембург |
surface: 181 m², rooms: 5, bathrooms: 3, garages: 5
Этот великолепный дом расположен в коммуне Нидеранвен, точнее в Оберанвен, на тихом участке с прекрасным видом. Дом в отличном состоянии и включает в себя большую светлую гостиную, просторную кухню, 5 спален, 3 ванные комнаты с туалетом, отдельный туалет, двойной гараж, прачечную, кладовые/подвальные помещения и котельную.
Дом окружен прекрасным большим садом с плодовыми деревьями, также имеется место для парковки 3-4 автомобилей на улице. Построенный в 1993 году, дом имеет общую площадь ± 290 м², из которых ± 180 м² жилой площади, и состоит из следующих частей:
На уровне сада:
С одной стороны - небольшой ночной холл с кладовой, большой двойной гараж, частично используемый под фитнес-зал, изолированный винный погреб, кладовая и котельная.
С другой стороны, расположены спальня со своей душевой комнатой и туалетом, и большая прачечная с отдельным входом. Эти три помещения легко и быстро можно преобразовать в 1-комнатную квартиру с отдельным входом для проживания гувернантки или для сдачи третьим лицам.
На первом этаже:
- прихожая и коридор,
- столовая и гостиная, выходящие на террасу 30 м² с встроенным барбекю, которая соединяется с прекрасным садом,
- современная полностью оборудованная кухня с техникой BOSCH и большой печью для пиццы с прямым выходом на террасу,
- кабинет или гостевая комната и гостевой туалет.
На верхнем этаже:
- зона для библиотеки/кабинета,
- главная спальня со своей гардеробной,
- ванная комната, полностью отремонтированная в 2020 году,
- две детские спальни или кабинеты,
- душевая комната, также полностью отремонтированная в 2020 году.
Особенности: надежная конструкция, деревянные окна с двойным остеклением в спальнях с жалюзи, система сигнализации и электронный замок на входной двери.
Дом имеет отличное расположение: Оберанвен. В пешей доступности находятся торговый центр, рестораны, аптека, банки, различные магазины, пекарни, медицинские и косметические учреждения, парикмахерские и др. В непосредственной близости находятся начальная школа Am Sand и Maison Relais, а также спортивный комплекс, музыкальная школа и большой крытый и открытый бассейн, все в пределах +/- 650 м. Также пешком доступны приятные прогулочные маршруты, велодорожки и лес. Рядом располагается банковский район Киршберг и европейские учреждения, а также несколько бизнес-парков. В окрестностях много других возможностей для активного отдыха, таких как La Syrdall Schwemm, теннисный клуб, футбольный клуб, баскетбольный клуб Hostert, молодежный центр. Легкий доступ к автостраде и аэропорту Люксембурга.
