Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 300 м²

surface: 300 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 4

• ✓ Участок: 6,67 ар
• ✓ Общее количество этажей: 3
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Парковочные места на улице: 4
• ✓ Терраса: 51 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: H

Мастер-хаус в Altwies — Живите, работайте или инвестируйте в собственность с уникальным характером.

Вы мечтаете о утонченной резиденции, сочетающей историческое очарование, просторные помещения и многообразие планировок? Этот элегантный мастер-хаус, расположенный в центре очаровательной деревни Altwies (муниципалитет Mondorf-les-Bains), именно то, что вам нужно.

Мастер-хаусы — это исторические здания, известные своей элегантной архитектурой, высокими потолками, благородными материалами и уникальной атмосферой. Этот дом не является исключением и предлагает редкую гибкость и современный комфорт.

Эта исключительная недвижимость предлагает три возможности:

1. Основная резиденция.
С высокими потолками, оригинальными деревянными полами, окнами с двойным остеклением, просторным садом и светлыми жилыми помещениями этот дом обеспечивает спокойную и элегантную среду для жизни. Полностью оборудованная кухня выходит на просторную террасу, идеальную для летних трапез. На верхнем этаже расположены мастер-сьют с мезонином, две дополнительные спальни и две ванные комнаты. Теплый и вдохновляющий дом для любой семьи.

2. Офисное помещение для бизнеса или свободных профессий.
Первый этаж уже оформлен как гостеприимная приемная с несколькими светлыми офисами. Современное расширение, построенное в 2010 году, предлагает два дополнительных офиса, душевую и мини-кухню. Возможно добавление большего количества офисных помещений с сохранением красивых общих зон для встреч с клиентами или работы в команде. Идеально для свободных профессий, архитекторов, терапевтов или любого бизнеса, ищущего элегантную и спокойную профессиональную обстановку.

3. Возможность переоборудования в два отдельных апартамента.
Предварительное согласие от муниципалитета уже получено, позволяющее преобразовать дом в два независимых апартамента, каждый со своим отдельным входом — отличная возможность для инвесторов.

На участке площадью 6,67 ар дом окружен прекрасным ландшафтным садом. Снаружи частный двор предлагает парковку на четыре автомобиля. В подвале располагаются несколько подвалов и практичная техническая комната.

В плане комфорта, дом оснащен окнами с двойным остеклением, недавним котлом (2021) и прошел полную реконструкцию электрических и сантехнических систем в 2005 году. Ванные комнаты были модернизированы в 2016 году.