Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 109 м²

surface: 109 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2;

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1991
• ✓ Ориентация: Запад
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Да
• ✓ Внутреннее парковочное место(а): 2
• ✓ Место для хранения велосипедов: Да
• ✓ Балкон: 2.53 м²
• ✓ Сад: 1 м²
• ✓ Класс энергии: F
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Оптическое волокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная комната: Да
• ✓ Камин: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Далхайм расположен на юго-востоке Люксембурга. Это преимущественно жилой район, известный своей тишиной, зелеными зонами и галло-римскими остатками. Он особенно популярен среди семей и молодых специалистов.

Здание является частью небольшого кондоминиума, состоящего из трех объектов: двух квартир и студии. Два совладельца совместно пользуются ухоженными общественными зонами, обеспечивающими полезную площадь.

Квартира, выходящая на запад, занимает весь первый этаж и имеет площадь около 109 м². Она функциональна и очень светлая. Просторная площадка ведет к входу в стильную и просторную квартиру, которая открывается прямо в гостиную с камином. Слева расположена большая оборудованная кухня, открытая в зону столовой.

Свет проникает через многочисленные застеклённые поверхности, ведущие на балкон около 3 м², который достаточно велик для стола и стульев и выходит на сад кондоминиума — травяной участок, окруженный кустарниками и защищенный от возможного визуального и звукового шума.

Приёмная зона занимает более 63 м². Рядом с гостиной дверь ведет в частные помещения, где в холле находятся две спальни площадью примерно 21 м² и 14 м² и ванная комната с туалетом.

Эта яркая, функциональная и хорошо спланированная квартира сочетает в себе декоративную сдержанность с эстетическим единством в комфортных пространствах. Она готова к заселению и позволит оценить просторные общественные и частные площади. Здесь каждый член семьи сможет найти свое пространство.

Район славится своей тишиной и спокойной атмосферой, обеспечивая жителям лучшие условия для жизни, близость к природе и всем удобствам. В дополнение к комфорту, квартира продается с частным садом у входа кондоминиума, двумя парковочными местами (в тандеме), частным складским помещением в закрытом гараже и дополнительной комнатой на первом этаже, где расположена прачечная, предоставляющая дополнительное пространство для использования по желанию.

Эта квартира находится в особенно востребованном районе, соединяя преимущества квартиры (меньшие затраты и обслуживание) и дома (множество частных пространств, сад). Это идеальное жилье для тех, кто ищет аутентичность и комфорт. Просторная двухкомнатная квартира сочетает в себе функциональность и элегантность, делает её идеальной для первого приобретения или аренды с реальным потенциалом.