Квартира в Люксембурге, Люксембург, 142 м²

surface: 142 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Ремонт: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Крытое парковочное место: 1
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Разрешено проживание с питомцами: Да

Это прекрасный квартирный дуплекс высокого стандарта, расположенный на втором и последнем этаже небольшой резиденции в Нидеркорне, построенной в 2023 году. В настоящее время квартира полностью сдана в аренду и приносит около 4 500 € ежемесячного дохода, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов, ищущих надежные и прибыльные вложения. Отличная транспортная доступность благодаря близости к автодорогам и торговому центру Cactus — всего 3 минуты на машине.

На первом уровне дуплекса площадью +/- 97,12 м² находятся: прихожая, гостиная/кухня, две кладовые, две спальни (одна с ванной комнатой и туалетом, другая с душем), а также еще одна душевая с туалетом.

Второй уровень дуплекса площадью +/- 44,74 м² включает: две спальни, кладовую, ванную комнату и частный чердак. В дополнение к этому есть личное внутреннее парковочное место, личный подвал и частный сад площадью +/- 76,66 м², который обустроен с прекрасным сараем, подключенным к воде и электричеству.

Есть возможность докупить второе внутреннее парковочное место или личный гаражный бокс с моторизованной секционной дверью. Квартира оборудована системой газового отопления, окнами с тройным остеклением и терморегулирующими рамами, автоматическими жалюзи и выполнена из высококачественных материалов. Нет необходимости в дополнительных работах.