Квартира в Люксембурге, Люксембург, 255 м²

surface: 255 m², rooms: 4, bathrooms: 2;

• ✓ Земельный участок: 1.58 ар
• ✓ Количество комнат: 8
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Energy class: Blank
• ✓ Thermal insulation class: Blank
• ✓ Отопление газом: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Камин: Да

Комплекс недвижимости с лицензией на продажу напитков в центре города – исключительное расположение у подножия панорамного лифта Pfaffenthal.

Мы представляем редкое предложение, состоящее из двух зданий, расположенных в центре города. В данный момент здания сданы в аренду под ресторан и включают лицензию на продажу напитков, что является частью сделки и прикреплено к объекту.

Описание недвижимости

Первый этаж: Коммерческое пространство, включающее брассерию с барной стойкой и террасой; ресторан с полностью оборудованной профессиональной кухней; туалетные комнаты для клиентов; раздевалка для персонала.

Второй этаж: Светлая квартира площадью 95 м², включающая гостиную-столовую с кухней открытого плана, две спальни, ванную комнату и кладовку.

Третий этаж: Две спальни площадью 15.14 м² и 11.55 м², душевая комната с туалетом, чердак площадью 63 м², предоставляющий множество возможностей для развития.

Ключевые моменты:

Главное туристическое место: прямой доступ к панорамному лифту Pfaffenthal в самом сердце города. Здания сданные в аренду с активной коммерческой эксплуатацией. Потенциал развития: чердак, подходящий для расширения или оптимизации пространства. Лицензия на продажу напитков включена.