Квартира в Люксембурге, Люксембург, 73 м²

surface: 73 m²,rooms: 2,bathrooms: 1

• ✓ Этаж квартиры: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1968
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Класс энергопотребления: H
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Разрешены домашние животные: Да

Этот исключительный апартамент расположен в районе Merl, одном из самых престижных в округе, совмещает комфорт, элегантность и практичность. Модернизированное и светлое жилье находится в укромном зеленом уголке, в пешей доступности от магазинов, школ и общественного транспорта.

С общей площадью более 73 м², квартира на 1 этаже с лифтом впечатляет оптимальной планировкой, просторными помещениями и качественными характеристиками. Приветственный холл с множеством встроенных шкафов ведет в светлую гостиную площадью 32 м², с выходом на южный балкон 7 м², где вы сможете наслаждаться окружающим пейзажем.

Современная кухня, полностью укомплектованная современной встроенной техникой и кварцевой рабочей поверхностью. Отдельный туалет. Спальная зона включает основную спальню 15 м² с приватным балконом, вторую светлую спальню 12,7 м² и ванную комнату 5,5 м² с ванной, отдельной душевой кабиной и высококачественной отделкой.

Дополнительные преимущества квартиры: просторная частная кладовая около 8 м², прачечная, тройное остекление и электрические жалюзи для максимального комфорта, обновленная фасадная часть здания в 2025 году, крыша 2019 года.

Апартамент выходит на заднюю часть резиденции "Oléron" с идеальной южной ориентацией и исключительным естественным освещением, что обеспечивает абсолютное уединение и тишину.

Все необходимые удобства находятся в непосредственной близости: магазины, аптеки, престижные детские сады и школы, включая ISL в 200 метрах. Отличная транспортная доступность: автобусные линии 12, 10, 24, 15 в нескольких минутах ходьбы. Уникальная возможность приобрести недвижимость в сердце одного из самых востребованных районов города.

Не упустите шанс жить в этом уникальном апартаменте!