Квартира в Люксембурге, Люксембург, 160 м²

surface: 160 m², rooms: 5, bathrooms: 3, garages: 4

• ✓ Общая площадь участка: 3.59 ар
• ✓ Общее количество комнат: 9
• ✓ Год постройки: 1915
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Место для парковки на улице: 3
• ✓ Терраса: 32 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Это великолепный дом в Шифланге был построен на участке площадью 3.59 ар и предлагает полезную площадь +/-185 м² с жилой площадью +/- 160 м². В 2019 году он был капитально отремонтирован и предлагает следующие помещения:

На цокольном этаже находится холл, прачечная, душевая комната с итальянским душем и WC, техническое помещение и котельная.

На первом этаже: Холл, полностью оборудованная кухня (реконструирована в 2021 году), соединенная с гостиной и столовой с прямым доступом на террасу 32 м², ориентированную на юго-запад, и сад площадью +/- 110 м². Также на этом этаже имеется отдельный WC, кабинет и кинозал, который можно использовать как спальню.

На втором этаже: Холл, две спальни, включая главную спальню с гардеробной, полностью обустроенная ванная комната с итальянским душем (гидромассаж) и гидромассажной ванной.

На третьем этаже: Холл, две спальни, душевая комната и WC.

Дополнительная информация: - Установка солнечных панелей в 2024 году (экономия до +/-80% на счетах за электричество), - Спутниковая телевизионная антенна и 2 интернет-розетки в каждой комнате, - Предварительная кабельная разводка для видеонаблюдения, - Изоляция крыши 10 см PIR, - Отопление "теплый пол", - Электрика и канализация обновлены в 2019 году, - Газовый конденсационный котел 2005 года, - Подготовка под покрытие пола (напыление пенополиуретаном 6 см на первом этаже, 9 см на втором и 5 см на третьем), - Оптоволоконное соединение, - Видеодомофон на каждом этаже, - Современная кухня 2021 года, - Электрические жалюзи, - Светодиодное освещение потолков и лестниц, - Оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением, - Бронированная дверь, - Винный погреб (два охлаждаемых отделения).

Дом расположен в шаговой доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры: вокзал, школы, в том числе Международная школа, автобусы, торговый центр OPKORN, аптека и многое другое.