Квартира в Люксембурге, Люксембург, 430 м²

surface: 430 m², rooms: 5, bathrooms: 2, garages: 5;

• ✓ Участок: 30 ар.
• ✓ Всего этажей: 1
• ✓ Год постройки: 2000
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Год реконструкции: 2016
• ✓ Ориентация: Северо-Восток
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Места для парковки в помещении: 2
• ✓ Места для парковки снаружи: 3
• ✓ Терраса: 25 м²
• ✓ Сад: 3,000 м²
• ✓ Энергетический класс: 153
• ✓ Класс теплоизоляции: 92
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Напольное отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Очень просторная и современная вилла, реконструированная в 2016 году, расположена в тихом жилом районе, всего в 10 минутах от города Люксембург. Удивит вас впечатляющими пространствами и большими комнатами на 2 уровнях и в подвале.

Общая построенная площадь составляет 645 м², включая жилую площадь 430 м². Распределение по этажам следующее:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• Прихожая
• Кабинет
• Главная спальня с ванной комнатой, включающей ванну, душевую кабину, туалет и отдельную гардеробную
• Большая гостиная с камином и выходом на террасу и в сад
• Современная открытая оборудованная кухня с обеденной зоной
• Большая прачечная
• Отдельный туалет

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

• Большое центральное пространство, которое можно использовать как гостиную или игровую комнату
• 4 просторные спальни, одна из которых с большой гардеробной
• Ванная комната с ванной и душевой кабиной, туалет

ПОДВАЛ:

• Гараж на 2 автомобиля
• Несколько комнат, которые можно использовать как игровую или прачечную
• 2 отапливаемых комнаты
• Котельная, винный погреб

Участок полностью огорожен, площадью 30 ар, с фруктовыми деревьями и садовым домиком, подключенным к сети электроснабжения. Реконструкции 2016 года включали напольное отопление на первом этаже, установку смягчителя воды и нового бойлера в 2021 году.

Идеально подходит для семей с детьми или для создания детского сада (большой огороженный двор). Возможность профессионального использования: можно использовать левую часть первого этажа с существующим частным входом для медицинского кабинета, офисов, или юридической фирмы и т.п.