Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 414 м²

surface: 414 m², rooms: 4, bathrooms: 4, garages: 6

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Количество комнат: 11
• ✓ Год постройки: 1938
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Места для парковки на открытом воздухе: 4
• ✓ Терраса: 35 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность с существенным потенциалом повышения стоимости! Эта универсальная недвижимость, расположенная в бывшей гостинице с видом на чарующую реку Sauer, предлагает не только 4 сразу доступные спальни и просторную террасу с видом на реку, но и выдающуюся возможность получения привлекательного и устойчивого арендного дохода через простое разделение на три отдельные жилые единицы.

Чердак, на котором раньше размещались помещения для персонала, предлагает дополнительные резервы для развития еще одной высококачественной жилой единицы или увеличения существующих помещений, что еще больше увеличивает потенциал доходности. Существующая отдельная лестница с тремя независимыми входами является решающим преимуществом и позволяет недорого и просто реализовать три жилые единицы. Эта структура идеальна для инвесторов, которые ориентированы на быстрое и эффективное получение арендного дохода.

Кроме гибкого жилого пространства и потенциального коммерческого помещения на первом этаже, объект предлагает просторный гараж и дополнительные места для парковки, что еще больше увеличивает его привлекательность для арендаторов.