Версия
для печати
для печати
1 250 000 €
1 250 000 €
| Цена продажи | 1 250 000 € |
| Цена за кв.м. | 7 812.5 € |
| Площадь | 160 м² |
| Количество спален | 6 |
| Количество ванных | 3 |
| Адрес | Люксембург, Люксембург |
surface: 160 m², rooms: 6, bathrooms: 3, garages: 2
Этот дом на три стороны в свободной собственности расположен в популярном жилом районе Люксембург-Мухленбах. С участком 7,20 ар, недвижимость имеет общую площадь +/- 224 м², включая 160 м² жилой площади, распределенных на четырех уровнях. Классическая архитектура и просторные помещения делают его редкой и перспективной недвижимостью.
На первом этаже просторный входной холл с деревянной лестницей, ведущей на верхние этажи, а также прямой выход на террасу и в сад. Эта часть включает в себя кухню площадью 14.22 м² без оборудования, гостиную 14.08 м², столовую 12.02 м² и душевую комнату с окном.
На первом этаже находятся три просторные спальни (14.21 м², 14.54 м² и 12.16 м²), ванная комната с ванной, душем, умывальником, туалетом и окном.
На втором этаже расположены еще три спальни (14.59 м², 14.50 м² и 12.42 м²) и дополнительная ванная комната. Также есть доступ на чердак, идеальный для хранения или будущего переоборудования.
В подвале расположены несколько практичных комнат: котельная, сарай, кладовая и большая комната с окнами. Закрытый гараж и место для парковки на улице дополняют объект.
Юго-западный сад — это тихая зона отдыха. На террасе площадью 32 м² можно наслаждаться хорошей погодой.
Технические характеристики: конструкция 1956 года, отопление газовым конденсационным котлом (2010), бетонные плиты, окна с двойным стеклопакетом из ПВХ (1993), деревянная лестница, крыша в хорошем состоянии (цинк + натуральный шифер). Необходимы ремонтные работы (включая фасад и отделку).
Окружение: тихий зеленый район, 500 м от центра города, быстрый доступ к автостраде A6 (2 км), рядом аптеки, врачи и супермаркеты, парк и спортивные сооружения "Bambësch" в нескольких минутах ходьбы, школы, детские сады, гимназии поблизости.
