Версия
для печати
для печати
1 625 000 €
1 625 000 €
| Цена продажи | 1 625 000 € |
| Цена за кв.м. | 7 386.36 € |
| Площадь | 220 м² |
| Количество спален | 5 |
| Количество ванных | 2 |
| Адрес | Люксембург, Люксембург |
surface: 220 m², rooms: 5, bathrooms: 2, garages: 2;
Этот современный дом, расположенный в одном из самых востребованных районов Люксембурга, в самом сердце Киршберга, сочетает в себе экологичное строительство, просторные помещения и исключительно стратегически важное местоположение.
Дом находится в тихом и ухоженном жилом районе, обеспечивающем как удобство городской жизни, так и высокий уровень комфорта. Общая площадь дома составляет около 220 м², включая жилую площадь в 170 м², и располагается на участке примерно 3.03 ар с частным садом размером около 213 м².
Функциональная планировка позволяет различные сценарии использования: 5 спален, включая мастер-сьют с гардеробной и собственной ванной комнатой с душем, 2 ванные комнаты и отдельный гостьевой туалет, светлая жилая зона с приятными пропорциями, две террасы для отдыха на свежем воздухе в разное время суток, гараж и места для парковки на улице. Технические и складские помещения находятся в подвале. ️
Дом оснащен высококачественным техническим оборудованием, обеспечивая максимальный комфорт, энергоэффективность и устойчивость: подогрев полов, тройное остекление окон, механическая вентиляция с рекуперацией тепла, тепловой насос, система сбора дождевой воды объемом 5,000 литров, предварительная установка для солнечных и фотоэлектрических систем. Эти функции гарантируют отличный тепловой комфорт и сниженные эксплуатационные расходы. ️️
Идеальное расположение: тихий, престижный жилой район с непосредственным доступом ко всем необходимым удобствам Киршбергского плато, включая трамвай, фуникулёр, центр города и аэропорт. Это редкая возможность на рынке недвижимости Киршберга — современный и энергоэффективный дом, обеспечивающий просторное, гибкое использование и премьерное местоположение без компромиссов по комфорту или устойчивости.
