Квартира в Люксембурге, Люксембург, 245 м²

surface: 245 m², rooms: 6, bathrooms: 1, garages: 4;

• ✓ Площадь участка: 10.3 ares
• ✓ Общее количество этажей: 4
• ✓ Год постройки: 1950
• ✓ Ориентация: Северо-Запад
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Парковочное место на улице: 2
• ✓ Терраса: 40 м²
• ✓ Сад: 700 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: 333.9
• ✓ Класс теплоизоляции: 272.4
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Ethernet-сеть: Да
• ✓ Оптическое волокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Просторный дом с большим садом в эксклюзивной продаже в Soleuvre (Sanem). Этот отдельно стоящий дом на трех сторонах располагает общей площадью около 245 м² (из которых 174 м² жилые) на участке более чем 10 ares в динамичной коммуне Sanem.

Основные характеристики: жилая площадь 174 м², общая площадь 245 м², участок более 10 ares. Возможно 5-6 спален, 1 ванная комната, 2 кухни (одну можно переоборудовать в спальню), терраса 40 м² (частично пригодна для строительства, потенциал для расширения примерно на 80 м²), сад 7 ares. Хорошая структурная состояние, необходимость в ремонте, недавний газовый котел.

Внутреннее расположение: на первом этаже — прихожая, независимая кухня, отдельные гостиная и столовая (возможность объединения). На первом этаже — 2 спальни, комната используется как вторая кухня (легко переоборудуется в спальню), 1 ванная комната. На втором этаже — 3 дополнительные спальни. Чердак с большим потенциалом для развития. В подвале — гараж на 2 машины, прачечная, техническое помещение с газовым котлом, прямой выход на террасу и сад.

Удобства: рядом школы и детские сады, полная внеклассная инфраструктура, супермаркеты и магазины, хорошая доступность общественного транспорта и быстрый доступ к автомагистрали A13.

Идеальный дом для большой семьи или инвестора. Огромный потенциал после модернизации. Удобное жилое зонирование позволяет строительство до 8 единиц на здание.