Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 414 м²

surface: 414 m², rooms: 4, bathrooms: 4, garages: 6

• ✓ Общее | Количество комнат: 11
• ✓ Общее | Год постройки: 1938
• ✓ Внутри | Отдельная кухня: Да
• ✓ Снаружи | Места для парковки на улице: 4
• ✓ Снаружи | Терраса: 35 м²
• ✓ Энергия / отопление | Класс энергоэффективности: H
• ✓ Энергия / отопление | Класс теплоизоляции: H
• ✓ Энергия / отопление | Масляное отопление: Да
• ✓ Другие | Чердак: Да
• ✓ Другие | Подвал: Да

Выдающаяся инвестиционная возможность с высоким потенциалом доходности! Эстетичный вид на реку Саур и отличные инфраструктурные связи делают это место поистине уникальным.

Уникальная возможность деления на 3 отдельные жилые единицы – оптимизируйте свой доход от аренды! Преимущества включают подготовку для установки тепловых насосов, которые соответствуют требованиям времени, и просторные открытые зоны: терраса с панорамным видом, вместительный гараж и четыре места для парковки на улице.

Гибкость использования: потенциальное использование первого этажа как привлекательного коммерческого пространства. Централизованное расположение рядом с оживленной торговой улицей Эхтернаха делает это предложение ещё более ценным.

Эффективная структура: существующая лестница позволяет легко разделить на три автономных жилых единицы. Чердачное помещение может быть использовано для создания дополнительной жилой единицы или расширения существующих, увеличивая потенциал доходности.

Для инвесторов: быстрое и эффективное получение дохода от аренды благодаря просторному гаражу и дополнительным парковочным местам, что привлекает арендаторов. Ваше вложение в безопасности: гарантировано отсутствие риска затопления.

Воспользуйтесь этой возможностью, ведь такая уникальная инвестплощадка долго на рынке не задержится. Откройте для себя огромный потенциал этого капитального вложения!