Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 414 м²

surface: 414 m², rooms: 4, bathrooms: 4, garages: 6;

• ✓ Пол: 0
• ✓ Количество комнат: 11
• ✓ Год постройки: 1938
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Места для парковки на улице: 4
• ✓ Терраса: 35 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Откройте для себя выдающуюся инвестиционную возможность с значительным потенциалом увеличения стоимости! Это универсальное имущество, расположенное в бывшем отеле с видом на очаровательную реку Зауэр, предлагает не только 4 незамедлительно готовые спальни и просторную террасу с видом на реку, но прежде всего исключительную возможность генерации привлекательного и стабильного дохода от аренды за счет простой разделки на три отдельных жилых единицы.

Чердачное помещение бывших сотрудников предоставляет дополнительные резервы для развития еще одной высококачественной жилой единицы или для увеличения существующих единиц, что дополнительно увеличивает потенциальный доход. Уже существующий отдельный лестничный пролет с тремя независимыми входами является решающим преимуществом и позволяет экономичное и простое воплощение трех жилых единиц. Эта структура идеально подходит для инвесторов, сосредоточенных на быстром и эффективном получении дохода от аренды.

Помимо гибкого жилого пространства и потенциального коммерческого помещения на первом этаже, объект предлагает просторный гараж и дополнительные парковочные места, что еще больше повышает его привлекательность для арендаторов.

Эта недвижимость находится в центральном районе, в шаговой доступности от оживленной торговой улицы Эксернаха, что делает ее идеальной для инвесторов.