Квартира в Гревенмахере, Люксембург

surface: 0 m²

• ✓ Земельный участок: 11.38 ар
• ✓ Год постройки: 1850
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: I

Мы предлагаем на продажу доходный дом с большим потенциалом, идеально расположенный в центре Эхтернаха, одной из самых красивых и старинных городов Люксембурга, известного своим историческим наследием, гостеприимной атмосферой и культурными мероприятиями.

Построенный на участке площадью 11,38 ар, этот многопрофильный объект предоставляет множество возможностей: от торговых площадей до офисов и жилых помещений. Просторные объемы, распределенные по нескольким уровням, идеально подходят для разработки гибкого и модульного проекта, при этом сохраняя очарование старинной архитектуры.

Общая полезная площадь здания составляет 900 м², из которых 250 м² отведены под коммерческие помещения, стратегически расположенные в пешеходной зоне. Это обеспечивает отличную видимость и высокий пешеходный трафик, что является превосходным преимуществом для торговцев или специалистов свободных профессий, стремящихся обосноваться в этом историческом городе.

На заднем дворе здание имеет большой участок, доступный через соседнюю улицу, который может быть использован для создания нескольких парковочных мест, игровой площадки или зеленого пространства.

Здание, выполненное в традиционном стиле, требует полной реновации, что открывает возможности для полной модернизации внутренних и внешних пространств.

Это уникальная возможность на рынке недвижимости Эхтернаха благодаря своему привилегированному местоположению и множеству вариантов обустройства.