Квартира в Люксембурге, Люксембург, 80 м²

surface: 80 m², rooms: 2, bathrooms: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 3
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Ремонт: Да
• ✓ Год ремонта: 2023
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс тепловой изоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да

Квартира расположена на верхнем этаже небольшого здания, состоящего всего из трех единиц, и находится в самом центре Эш-сюр-Альзетт. Она предлагает 60 м² жилой площади, плюс 20 м² преобразованной мансарды, которая в настоящее время используется как вторая спальня и дополнительное место для хранения — это эффективное использование пространства и объема.

В квартире имеется комфортабельная главная спальня площадью 19 м², светлая гостиная с южной ориентацией, современная кухня и обновленная ванная комната. Недвижимость была полностью отремонтирована два года назад, что гарантирует функциональный и хорошего качества интерьер, готовый к заселению.

Включено частное подвал, идеально подходящее для хранения. Недвижимость также имеет в своем распоряжении бесплатное внутреннее парковочное место (не зарегистрировано в земельном кадастре), что является настоящим преимуществом в повседневной жизни. Уличная парковка также очень удобна благодаря большому общественному паркингу, расположенному прямо через дорогу.

С немедленным доступом к общественному транспорту, магазинам и услугам, эта квартира — отличный вариант для первого покупателя или инвестиций в аренду. Ее состояние и планировка позволяют быстро сдать в аренду, с предполагаемой валовой доходностью около 4%.