Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 113 м²

surface: 113 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 3;

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1970
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Открытая парковка: 2
• ✓ Хранилище для велосипедов: Да
• ✓ Сад: 600 м²
• ✓ Класс энергии: 286.5
• ✓ Класс теплоизоляции: 153.9
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Подвал: Да

Расположенный в Бердорфе, в тихом и зелёном жилом районе в сердце региона Мюллерталь, этот редкий объект сочетает преимущества квартиры с комфортом отдельного дома. Находясь на первом этаже с полностью отдельным входом, он предлагает около 113 м² жилой площади и пользуется частным садом около 600 м², обеспечивая особенно приятную жилую среду.

Жилая зона состоит из большого, светлого зала с открытой кухней, ориентированной на максимальное использование естественного света. Небольшая комната рядом с кухней может быть использована для хранения или как кладовая. Спальная зона включает главную спальню и две дополнительные комнаты площадью 8,9 м², идеально подходящие для использования в качестве кабинета, гардеробной или детской. По желанию помещения могут быть легко перепланированы для создания второй спальни.

На первом этаже у объекта есть частный гараж, кладовая и прачечная, что обеспечивает реальное удобство в повседневной жизни.

Основным преимуществом является потенциал расширения: возможность создания дуплекса путем переоборудования верхнего этажа, предлагающего около 80 м² дополнительного пространства, открывает захватывающие перспективы для будущих владельцев.

Эта недвижимость идеальна для покупателей, ищущих тишину, природу, открытое пространство и потенциал для повышения ценности, желающих иметь дом с настоящей идентичностью.