Квартира в Дикирхе, Люксембург, 430 м²

surface: 430 m², rooms: 6, bathrooms: 2, garages: 12

• ✓ Площадь участка: 9.77 арен
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Количество комнат: 9
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Год реновации: 2013
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Места для парковки на улице: 8
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: 237.2
• ✓ Класс тепловой изоляции: 160.3
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Напольное отопление: Да
• ✓ Солнечные панели: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Коаксиальный кабель: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Эта бывшая ферма, ориентированная на юг и расположенная на берегу реки Сюре в районе Нордстад, была полностью обновлена в 2008 году. Недвижимость предлагает общую площадь в 650 м², из которых 430 м² приходится на жилую. При реновации сохранялся шарм исторического дома благодаря использованию высококачественных материалов.

Дом расположен близко к разнообразным магазинам и общественному транспорту, включая станции в Эттельбрукке и Дикирхе. Из этого местоположения также легко добраться до автомагистрали в направлении Люксембурга. Остановка автобуса находится в нескольких метрах от собственности.

Жилая площадь распределена на три уровня:

На первом этаже: входная зона с оригинальной плиткой; гостиная с камином и большими окнами, ведущими на просторную террасу и сад; столовая с лепным потолком и встроенными старыми шкафами; большая кухня с рабочим островом и полностью оборудованными приборами (включая духовку Gaggenau 90 см); гардеробная с видимым колодцем, который снабжал ферму питьевой водой; комната, которая может использоваться как офис, с витражами; отдельный санузел; мастерская/склад; гараж на 4 автомобиля и дополнительные парковочные места во дворе перед домом.

На втором этаже: просторный холл с частично стеклянным полом с видом на гостиную на первом этаже; 5 спален, две из которых с антикварным паркетом; 2 ванные комнаты, одна из которых с ванной, душем и туалетом, а другая с душем, тремя раковинами и туалетом; гардеробная; прачечная с сушильными линиями.

На третьем этаже: просторная игровая комната/зал 48 м² с открытыми балками, которая может быть переоборудована в студию; сауна с фитнес-комнатой и душем; дополнительный офис или спальня; объемное чердачное помещение с газовым отоплением; на крыше установлены 2 солнечные панели, поддерживающие систему горячего водоснабжения.

Дополнительная пристройка: склад и амбар/склад, который можно преобразовать в офисы или дополнительные гаражи.