Квартира в Дикирхе, Люксембург, 278 м²

surface: 278 m², rooms: 7, bathrooms: 3, garages: 7;

• ✓ Участок: 9.5 ар
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 2024
• ✓ Ориентация: Юго-Запад
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Розетка для электричества в парковке
• ✓ Места для парковки на улице: 6
• ✓ Терраса: 25 м²
• ✓ Сад: 400 м²
• ✓ Энергоэффективность: На стадии расчета
• ✓ Класс тепловой изоляции: На стадии расчета
• ✓ Полы с подогревом: Да
• ✓ Отопление на мазуте: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Сетевая линия Ethernet: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Этот отдельно стоящий дом состоит из трёх частей. Новая часть площадью около 101 м² из 2024 года предлагает 116 м² общей площади. Вторая часть на 177 м² жилой площади общей площадью 204 м² включает старое здание, сдающееся за 1800 евро в месяц, и апартаменты, сдающиеся за 1100 евро в месяц и занимающие около 49 м².

Новая часть состоит из прихожей, ведущей в гостиную и кухонную зону площадью около 50 м². Полностью оборудованная кухня была установлена в июне 2024 года. Коридор площадью около 11 м² ведет в главную спальню примерно 15 м² с ванной комнатой около 6 м². Также имеется вторая спальня примерно 15 м² и душевая около 4 м².

Лестница ведет на полэтажа, где обустроена прачечная и кладовое помещение около 4 м² и великолепный сводчатый погреб площадью около 11 м², идеально подходящий для хранения вина.

Старшая часть с 177 м² жилой площади включает 3 спальни, гостиную, кухню и ванную комнату, она может быть соединена с новой частью через соединительную дверь или использоваться как офисы. Имеется этаж и чердак, который пока не переоборудован.

Третья часть включает на первом этаже гараж около 19 м² с котельной, а на втором этаже апартаменты площадью около 49 м², сдающиеся за 1100 евро в месяц.

Несколько парковочных мест на улице и красивый сад завершают это предложение . Идеальное расположение сочетает в себе тишину и лёгкий доступ ко всем удобствам с выходом на N4 менее чем за 2 минуты.