Квартира в Люксембурге, Люксембург, 147 м²

surface: 147 m², rooms: 6, bathrooms: 2

• ✓ Земля: 3.4 ares
• ✓ Год постройки: 1950
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Терраса: 20 м²
• ✓ Сад: 133 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Эта привлекательная и ухоженная трехфасадная дом постройки 1950-х годов находится на престижной улице в районе Bonnevoie.

Первый этаж включает в себя кухню и гостиную/столовую общей площадью 53 м². На первом этаже расположены: лестничная площадка 2,9 м², три спальни размерами 13,7 м², 8 м² и 17 м², одна из которых с балконом 6 м², а также ванная комната с туалетом 6 м². На втором этаже — еще три спальни (12 м², 18 м² и 8 м²), ванная комната 4,6 м² и отдельный туалет 1,3 м². Подвальное помещение имеет общую площадь 48 м² и предназначено для кладовых, техкомнаты и прачечной.

Снаружи дома расположены терраса 20 м² и сад площадью 133 м², а также балкон 6 м² для наслаждения свежим воздухом.

Комфорт проживания обеспечивается наличием окон с тройным остеклением, высокими потолками (2,90 м), новой фасадной окраской и штукатуркой, массивным паркетом. В 2017 году была проведена дренажная система и обновлена электрика (2014 и 2017). В будущем планируется чистка и ремонт крыши (2024, 2025). Установлена газовая котельная в 2017 году. ️

️ Дом находится в жилом квартале с удобным доступом к местным объектам инфраструктуры: рестораны, банки, магазины, парк Kaltreis и Rotondes в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до центра города, районов Kirchberg и Cloche d'Or. Для семей с детьми удобно наличие детских садов и школ рядом, таких как Collège и Lycée français Vauban, Lycée technique de Bonnevoie, Ecole Saint Georges.

Это идеальный выбор для большой семьи, стремящейся к уютному и функциональному жилью в оживленном районе с активной общественной жизнью и быстрым доступом к природе вдоль реки Alzette для живописных прогулок.