Квартира в Люксембурге, Люксембург, 65 м²

surface: 65 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж собственности: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 5
• ✓ Год постройки: 1999
• ✓ Внутреннее парковочное место: 1
• ✓ Терраса: 3 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

В одном из самых престижных районов столицы, в шаговой доступности от больницы CHL, магазинов и общественного транспорта, вас ждет угловая квартира. Скромная, светлая, хорошо расположенная и окруженная зеленью, она находится на возвышенном первом этаже зеленого жилого комплекса, создавая атмосферу городского уюта, сочетающего практичность и спокойствие.

Войдя внутрь, вы почувствуете мягкий свет, проникающий через большие окна, выходящие на юго-запад, освещая пространство и открывая вид на общий сад, что создает почти неподвешенное ощущение. Простой и умный план, идеально подходящий для молодой пары или инвестора, желающего раскрыть истинный потенциал объекта.

Уютная и спокойная квартира легко может стать теплым укрытием с несколькими современными штрихами — новое напольное покрытие, свежая покраска, и очарование моментально проявляется.

Планировка включает прихожую, кладовую, ванную комнату с WC, гостиную/столовую площадью 28 м², отдельную кухню, спальню 14,5 м² и террасу, выходящую на юго-запад. Часть предложения составляет личный погреб и внутреннее парковочное место (парковочный лифт — верхний уровень).

Технические детали: оборудованная кухня с витрокерамической плитой, холодильником, морозильной камерой и духовкой. Нынешнее напольное покрытие — плитка. Двойное остекление, настенные радиаторы, ручные ставни, интернет через оптоволокно, газовое отопление с низкотемпературным котлом. Класс энергоэффективности: EE. Доступно немедленно.

Резиденция Bel Air III построена в 1999 году, насчитывает 37 единиц (2 здания). Управляющая компания: Europe-Gérance S.A., фонд ремонта: 13 000€. Общая прачечная и благоустроенный общий сад.

Всего в 5-10 минутах ходьбы находятся Delhaize, Lidl, Colruyt (Boomerang), магазины, рестораны, кафе, фитнес-студия F45, врачи, стоматологи, аптеки и больница CHL. Быстрый доступ в центр города, Merl/Belair, Strassen и Bertrange, автобусные остановки в нескольких метрах. Квартира, которая отмечает все пункты: стратегически выгодное расположение, красивый свет, реальный потенциал и, главное, ощущение. Приходите и убедитесь сами!