Квартира в Люксембурге, Люксембург, 84 м²

surface: 84 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Площадь участка: 0,05 ares
• ✓ Этаж: 0
• ✓ Год постройки: 2004
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 100 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да

Мы рады представить вам эту прекрасную квартиру с жилой площадью 84 м² и большой террасой (100 м², юго-восточная ориентация) в Niederfeulen, на 2A, rue de la Fail.

Квартира расположена на первом этаже в резиденции из 8 единиц, построенной в 2004 году. Планировка включает холл, отдельный туалет, две спальни (11,68 м² и 14,59 м²), ванную комнату с душем и местом для стиральной машины, оборудованную кухню с выходом на боковую террасу и гостиную с выходом на основную террасу.

На подвальном этаже имеется внутреннее парковочное место и частное хранилище площадью 4,49 м².

Расположение комфортное, дорога малопроездная, с хорошим доступом к Ettelbruck и автомагистрали A7. Резиденция поддерживается в хорошем состоянии, имеет энергокласс E-E, построена по традиционной технологии с шиферной крышей и двойным остеклением. В квартире новая душевая кабина, установленная в 2025 году, и большая терраса, полностью обновленная в 2023 году.

Рядом находятся все необходимые удобства, такие как супермаркеты, пекарни, парикмахер и прочее. Квартира предлагает удобное и уютное проживание в спокойной и хорошо развитой социальной среде.