Квартира в Люксембурге, Люксембург, 62 м²

surface: 62 m², rooms: 2, bathrooms: 1;

• ✓ Этаж недвижимости: 0
• ✓ Количество комнат: 6
• ✓ Год постройки: 1964
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Терраса: 12 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Квартира, как убежище, в сердце востребованного жилого района Merl, ждет вас в тихом и ухоженном доме, где ее хорошее состояние отражает внимание к жизненной среде. Располагаясь на первом этаже, она окутывает вас мягкой и современной атмосферой, где каждая деталь, кажется, создана для комфорта и гармонии.

Свет проникает благодаря юго-западной ориентации, скользя по белым стенам и теплым деревянным полам, тихо шуршащим под ногами. На стороне улицы тонкие занавески сохраняют приватность, позволяя наслаждаться естественным светом в полной мере. Электрический камин, с танцующими огнями, добавляет мгновенное тепло и уют. После тщательной реконструкции и с хорошим вкусом оформленная, эта квартира готова для комфортного проживания.

В дополнение, французские окна кухни или второй спальни открывают путь на уединенную террасу без соседей напротив: уютное пространство площадью 12 м², где можно наслаждаться утренним кофе или чтением вдали от любопытных глаз.

Квартира состоит из просторного входного холла, гостиной/столовой площадью 20 м², спальни с общей площадью в 15 м² и встроенным шкафом, ванной комнаты с душем и туалетом, спальни 9 м² с доступом на террасу, отдельной кухни с выходом на террасу и просторной террасы без соседей напротив. Две частные кладовые (4-5 м²) завершают предложения этой недвижимости.

Идеальная для одного человека или молодой пары, а также для инвестора, ищущего легкодоступную аренду с неподражаемым очарованием в востребованном районе. Баланс между элегантностью, комфортом и стратегическим расположением делает это предложение редкой возможностью.

Полностью оборудованная кухня, декоративный электрический камин с функцией обогрева, паркет из массива без скрипа во всех основных комнатах, автоматические электрические ставни управляемые через мобильное приложение, окна с двойным остеклением, отопление через настенные радиаторы.

Чистая, тихая и ухоженная резиденция, подключенный оптоволоконный интернет. В 5-10 минутах пешком от парков Merl и Pétrusse, местных киосков, множества кафе, ресторанов и магазинов, что обеспечивает легкий доступ к городскому центру и всем удобствам.