Квартира в Люксембурге, Люксембург, 92 м²

surface: 92 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Есть
• ✓ Количество комнат: 3
• ✓ Год постройки: 1992
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Есть

Квартира с двумя спальнями на третьем этаже с лифтом и внутренней парковкой расположена на Rue du Fort Wallis в охраняемом комплексе, построенном в 1992 году. Рейтинг энергоэффективности: F - F.

Планировка квартиры (жилая площадь 92 м²) включает: прихожая/коридор (12 м²), просторная светлая гостиная с видом на тихую улицу (32 м²), отдельная оборудованная кухня с духовкой, посудомойкой, вытяжкой и варочной панелью (7 м²), отдельный туалет с умывальником и вентиляционной системой (1.6 м²), полностью облицованная плиткой ванная с ванной, двойным умывальником, туалетом, стиральной машиной и вентиляционной системой (6.5 м²). Светлая спальня с западной ориентацией и видом на крышу (21 м²), вторая спальня с тем же ориентиром (12 м²).

Включено место на внутренней парковке и частный подвал с освещением и электророзеткой (4.5 м²).

Технические характеристики: утепление фасада (перекрашено в 2022), окна из деревопакета с двойным остеклением, электрические рольставни, общая газовая конденсационная котельная (2015), бронированная входная дверь, противопожарные двери в технических помещениях, волоконно-оптический интернет в резиденции, видеонаблюдение в общих зонах (2022), плитка по всей квартире, домофон.

Рядом: станция общественного велопроката Vel'Oh в 1 минуте ходьбы, зарядная станция для электромобилей и станция Carloh - Neipperg. Международный аэропорт Люксембурга в 8 минутах на машине или 23 минутах на общественном транспорте. Железнодорожная станция Люксембурга в 7 минутах на общественном транспорте. Автострады A4 и A1 достигаются за 3 минуты.

Общественный транспорт: автобусные линии AVL - 4, AVL - 19 и AVL - 10 в 2 минутах ходьбы. Остановка трамвайной линии T1 в 4 минутах ходьбы.

Образование: начальная школа Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger в минуте езды на машине. Ясли Foyer Scolaire Belair Charles IV в 2 минутах пешком. Средняя школа Ecole Privée Fieldgen в минуте езды.

Покупки: магазины Alima Gare, Monoprix Fort Bourbon, Carrefour Express Luxembourg Gare находятся в нескольких минутах ходьбы.